宁波市北仑区大矸庐山中路9号房地产拍卖

经宁波市国土资源局北仑分局仑土资拍（2014）4号核准，浙江省宁波市北仑区人民法院将于2014年3月17日10时至2014年3月18日10时止（延时的除外）在宁波市北仑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=1.221999.238917.1&user_id=829073545，户名：宁波市北仑区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

位于宁波市北仑区大碶庐山中路9号1幢（1）、2幢（1）、3幢（1）、4幢（1）（2）的工业房地产（包括违章加盖部分）及机器设备等。上述标的物整体拍卖。厂房为钢混结构。房屋所有权证号为：甬房权证仑（开）字第2007817061号，证载1、2、3、4幢，核准总建筑面积为17065平方米。土地证号：仑国用2004第043884号，土地使用权面积18900.3平方米，国有出让工业用地。终止日期为2052年9月28日。

违章加盖面积为856平方米。违章加盖的建筑物，买受人须无条件接受有关部门处理并承担费用，拍卖人对于能否办妥权证不作任何承诺和保证。

本拍卖工业厂房面积、用途和性质均为现有权证记载数据，但房地产四址界限及最终确权面积以有关部门核定为准。拍卖人不承担产权证过户时因测绘调整可能产生的面积差异所引起的价差和其它责任。

上述标的物中的动产名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实物交付时的现状为准。

起拍价：5080万元，保证金：500万元，增价幅度：5万元。

特别告知：截至2013年12月20日尚欠税款760951.56元由买受人补交，经宁波市国土资源局北仑分局核准，买受人土地转让时须按每平方米105元补交土地出让金。

    二、竞买人条件：竞买人仅限于工业生产性企业。

如参与竞买的企业未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年2月27日起至2014年3月12日15时止(节假日除外)接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物交付时的现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任，不负责本起标的物的质量及使用性能、安全性能问题，搬运及搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实物交付时的现状为准，标的物交付地点为宁波市北仑区大碶庐山中路9号内，法院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。如有费用拖欠，均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年4月16日14时前缴入法院指定账户(户名：宁波市北仑区人民法院网络司法拍卖资金专户，开户银行：农行北仑支行，账号：39302001040012877)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0574-86771703，    监督电话：0574-86771806。

联系地址：宁波市北仑区明州西路187号   

网址:www.nbblfy.gov.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

宁波市北仑区人民法院

     二0 一四年二月二十七日