西天尾镇溪白村出让国有建设用地使用权公告

    莆田市拍卖出让国有建设用地使用权公告

经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建运通拍卖行有限公司于2014年3月5日上午11 ：00在莆田市行政服务中心交易大厅（市机关7号楼五层）公开拍卖以下标的：

PS拍-2014-01号地块位于西天尾镇溪白村（溪白片区地块一、四、五，具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权面积130247.34㎡（其中：地块一面积38419.41㎡，地块四面积42489.45㎡，地块五面积49338.48㎡）。土地用途:溪白片区地块一、四均为住宅、批发零售用地，溪白片区地块五为大型批发零售（不可分割销售）、商务金融用地（办公）；出让年限为:商业40年、大型批发零售（不可分割销售）、商务金融（办公）40年；住宅70年，自签订交地确认书之日起算。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规荔 [2013]110号文件为准；主要规划指标：（一）地块一，①容积率：≤2.8且≥1.5；②建筑密度：≤25%；③绿地率：≥30%；④幼儿园用地面积：3300㎡，建筑面积：≥2800㎡；⑤零售商业建筑面积：≤10700㎡；（二）地块四，①容积率：≤2.8且≥1.5；②建筑密度：≤25%；③绿地率：≥30%；④零售商业建筑面积：≤11800㎡；（三）地块五，①容积率：≤4.0且≥1.5；②建筑密度：≤50%；③绿地率：≥15%；④其中零售商业建筑面积：≤99000㎡（不可分割销售），其余为商务办公建筑面积；⑤配建社会停车场用地面积为2200㎡，不含在出让地范围内，配建的社会停车场由竞得人一并建设，但产权归公有，地下空间可由竞得人开发、产权归其所有。     

该宗地单套住房建筑面积不超过144平方米。

溪白片区地块一配建幼儿园建设严格按照《PS拍-2014-01号出让地块（溪白片区地块一）配建幼儿园建设标准的方案》要求执行。

溪白片区地块五的尚未形成净地部分用地1144.83平方米的交付使用等具体事宜以《PS拍-2014-01号出让地块补充协议书》为准。

受让人在PS拍-2014-01号地块出让成交后，不得以溪白片区地块五红线内地面物（果树、农作物、坟墓、电杆、宫庙、土地庙等）和建筑物及空中高压线未清理完毕、征地补偿款未发放到位、群众信访事件及因未净地问题，拒绝缴纳PS拍-2014-01号出让地块的土地出让金以及所产生的利息、滞纳金。宗地红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的, 由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

该宗地竞买人应符合以下条件：在国内必须经营10家以上单体面积超过8万平方米商业体的企业；或与具有以上资质企业合作的企业。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

参加本次竞买保证金：PS拍-2014-01号地块为人民币叁亿元整（￥300000000.00元整）。竞买保证金须在2014年3月4日18：00时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。

1、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999；2、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；3、开户行：中国工商银行莆田市分行国际业务部，开户单位：莆田市信息服务室，账号：1405010629224003548；4、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188。

保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

有意竞买者请于2014年2月11日至2014年3月4日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心（市机关7号楼三层招投标文件发售点）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。

看样时间：2014年2月11日至2014年3月4日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建运通拍卖行有限公司莆田分公司联系。

详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！

联系地址：莆田市城厢区龙办北磨居委会福兴路745号201

联系电话：0591-83378392  0594-2659955   13607530588

                                                                  福建运通拍卖行有限公司