尚田镇印家坑村的厂房及土地使用权拍卖

浙江省奉化市人民法院将于2014年1月27日10时至2014年1月28日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：奉化市楼岩兴达食品罐头厂名下座落于尚田镇印家坑村的厂房及土地使用权。拍卖房地产土地系国有出让土地，整个地块形状规则，地势平坦，地块内供水、通电、通讯、道路、排水等基础条件较好。土地用途为工业用地，土地使用权面积为1722.0平米，地号15-07-D-001.土地证号奉国用（2011）第15-07-55号。拍卖房地产有证建筑面积为1079.77平米，共2幢，其中一幢房产建筑面积为1068.37平米，另一幢房产建筑为11.40平米，两幢房产均在同一本产权证内（房权证奉化市字第002-429号），房产设计用途为工业，房屋工程质量和维护保养完好，属完好房，房屋水、电、卫齐全。

注：1.本次仅拍卖权证齐全的厂房和土地使用权，对于没有产权证的与有证部分毗邻的建筑、土地、不包含在本次拍卖范围。2.无证部分的土地系印家坑集体所有，因本次拍卖的标的与无证建筑相毗邻，买受人拍得后，为了不影响正常使用，应提前与印家坑村村委会协调一致。

起拍价：167万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。

第一次拍卖情况详见: http://sf.taobao.com/auction.htm?spm=0.0.0.0.6c1bvV&id=36286980222

二、竞买人条件：限具有工业用地资格的企业竞买（以竞买企业的身份在淘宝网上实名注册）。买受人应当符合法律法规规定及当地产业政策规定的受让条件，否则由此造成的损失由买受人承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到奉化法院办理委托手续（须企业负责人随带身份证原件、营业执照副本原件、公章、委托代理人身份证）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到慈溪法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年1月9日起至2014年1月23日止（双休日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年2月10日15时前缴入法院指定账户(户名：奉化市人民法院执行款专户，开户银行：奉化市农商银行营业部，账号：201000070999192)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自宁波市甬海房地产估价有限公司出具的评估报告）。

咨询电话：0574-88903161，监督电话：0574-88952212。

联系地址:奉化市大成东路567号

网址:http://www.fhfy.gov.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省奉化市人民法院

2014年1月8日