淄博张店区五宗房地产整体26500万拍卖

    受山东鲁信高新技术产业股份有限公司委托，定于2010年11月2日10时在济南市马鞍山路2-1号山东大厦国际会议厅举行拍卖会，公开拍卖位于淄博市张店区南定车站街69号的五宗房地产（不含职工医院占用土地和房产）：
    一、拍卖标的：
    1.土地使用证号为：淄国用（2006）第A00943号,土地面积162,162.39平方米（合243.24亩），房屋及附着物面积约68,067.84平方米；
    2.土地使用证号为：淄国用（2006）第A00942号，土地面积119075.9平方米（合178.61亩），房屋及附着物面积约45675.32平方米；
    3.土地使用证号为：淄国用（2006）第A01258号,土地面积56910.62平方米（合85.37亩），房屋及附着物面积约17175.46平方米；
    4.土地使用证号为：淄国用（2006）第A01259号,土地面积41583.21平方米（合62.37亩），房屋及附着物面积约172.11平方米；
    5.土地使用证号为：淄国用（2006）第A01257号，土地面积5879.81平方米（合8.82亩），房屋及附着物面积约601.14平方米。
    6.位于上述地域的其他房屋及附着物面积合计约28,412.38平方米。
    7. 位于上述区域内的职工医院占用土地面积8,568.5平方米，约合12.85亩，不包括在拍卖标的物中，拍卖完成后办理土地分割手续。
    注：实际拍卖标的物土地面积377,043.43平方米，约合565.56亩，房屋及附着物面积合计约160,104.25平方米。上述土地的用途为城镇混合住宅用地，使用年限至2045年11月30日，其中住宅部分使用年限至2075年11月30日。
    拍卖标的物现状整体拍卖，起拍价26,500.00万元。
    以上拍卖事项经委托人2010年第三次临时股东大会批准后即可实施。
    二、瑕疵告知：
        拍卖标的物内现有内部铁路专用线一条，高压线一条，买受人需按有关规定与相关部门协商处置，费用自理。
        第一宗地[土地使用证号为：淄国用（2006）第A00943号]将在2012年9月底之前交付使用，其他四宗地于2011年3月底之前交付使用。
    三、买受人应另行承担的费用:
        买受人除支付拍卖标的物总成交价款外，必须另行支付1,000万元维修资金，确保位于标的物南部的四砂宿舍区水、电、暖、气等基础设施的正常供应和需要。
    四、展示时间：以上拍卖标的自公告之日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。
    五、竞买登记：有意竞买者，请于2010年11月1日17时前将竞买保证金3000万元汇入指定的账户（开户单位：山东鲁信高新技术产业股份有限公司，开户行：中国银行淄博南定支行，账号：382821631008093001），并持有效证件及复印件到山东光彩银星拍卖有限公司办理竞买手续，签订竞买协议书后方可参与竞买。
    六、成交价款的支付及标的交付：
        买受人可以在2010年11月30日前一次性付清全部价款；也可以在两年内分期支付价款。分期付款办法及标的交付由《竞买协议》约定。
        竞买人未竞得时，其竞买保证金由委托人在拍卖活动结束后 5个工作日内无息全额予以退还。
    七、联系方式:
        咨询电话：0531-88922898 0531-86196119 13335108788       18663731391
        山东省鲁信拍卖有限公司：济南市历下区解放路166号鲁信大厦六楼
        山东光彩银星拍卖有限公司：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼2202室