玉环县芦浦镇漩门工业城厂房及土地使用权拍卖

变 卖 公 告

玉环县人民法院定于2014年1月9日10时至2014年1月10日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.238917.14.T74G0a&user_id=1061156761   户名：玉环县人民法院)进行公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的物：座落在玉环县芦浦镇漩门工业城（金海大道41号）的厂房及土地使用权（含绿化、围墙、水电等附属设备设施）。房产证：玉房权证玉环字第088316、088317号的建筑物4幢，为混合结构，证载建筑面积29319.81平方米；另有尚未取得房产证的建筑物（4处）及其附属物共计建筑面积4649.08平方米。土地使用权证（属国有出让工业用地）：玉国用（2011）第00658号，土地使用权总面积21650平方米，土地使用权终止日期为2056年12月29日。

变卖价：4080万元，保证金：400万元，增价幅度：8万元。

凡具备企业法人资格的均可参加竞买。如果参与竞买的法人未开设淘宝账户，确需竞买的，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在2014年1月8日16时前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，办理委托手续予以备案，办理交付手续时，法定代表人与委托代理人均需到场办理(携带上述材料原件)；如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2013年12月25日起至2014年1月8日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。统一看样时间2014年1月8日15时—16时或由胡法官酌定。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：以增价变卖方式，最高价买受。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金（含本应由被执行人承担的税费金）及水、电、有线电视等过户费用及其可能存在的欠费均由买受人承担。

七、特别提醒：买受人应以两证证载内容办理房屋所有权和土地使用权过户。本标的物在签订《变卖成交确认书》之日起一个月内交付。对于本宗地土地登记范围内未经规划批准所建的4649.08平方米的铁棚、传达室等建筑，买受人应在收到法院确权裁定书之日起一个月内自行向消防部门申请并办妥验审，并向国土部门提交消防通过的书面证明办理本宗地的土地使用权过户。若不能提交消防通过的书面证明，买受人应按照国土等部门的要求拆除上述未经规划批准所建的建筑物后办理本宗地土地使用权过户手续。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞变，不参加竞变的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年4月9日16时前缴入法院指定账户(户名：玉环县人民法院（执行款专户），开户银行：中国银行玉环县支行，账号：362358361315)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其起变价、保证金、竞变成交价格相对较高的。竞买人参与竞变，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话： 0576-87257091胡法官，    

监督电话0576-87257015王

联系地址：浙江省玉环县玉城街道珠港大道

详载在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)、玉环法院网（www.yhfyw.gov.cn）”、淘宝司法拍卖平台http://sf.taobao.com/”                                                                                                                           玉环县人民法院

二0一三年十二月二十五日