8月23日出让宜昌市夷陵区发展大道64亩商住用地

一、宜昌市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年8月23日）

宜昌，湖北省域副中心城市人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。宜昌市夷陵区古称夷陵，是宜昌市面积最大，人口最多的市辖行政区,区境环绕宜昌市城区和葛洲坝水电枢纽，东连远安、当阳，西邻秭归、兴山，南抵枝江、长阳，北与保康接壤，南北长103公里，东西宽约77公里，总面积3424平方公里，人口54.65万。

交通：宜昌市拥有湖北省第2大机场—宜昌三峡国际机场，三峡机场现开通了国内外20余条航班线路；宜昌拥有宜昌东站和宜昌站两大车站，已建成焦柳铁路、宜万铁路、汉宜铁路、鸦宜铁路，形成南北畅连、东西贯通的铁路枢纽格局，开通汉宜客运专线，开工建设紫云铁路、翻坝铁路，使宜昌成为纵横铁路大动脉上的交通节点；宜昌境内宜张、宜巴、保宜、汉宜、荆宜、沪渝六条高速公路，全长约670公里，其中拟建宜张高速公路106公里，在建宜巴、宜保高速214公里，已建汉宜、荆宜、沪渝高速公路350公里。

地块位于宜昌市主干道发展大道以西150米、东湖大道以北、锦江大道以东、会展路以南，地块隶属于夷陵区。地块面积：42911.65㎡（约64亩）；规划指标：容积率2.5、建筑密度22%、绿地率38%；起拍价11586万元、竞买保证金6000万、竞买准备金400万，付款方式：一个月内支付到成交价款50%， 2013年12月31日前付清全款

地块周边配套完善，与地块相邻已建成的楼盘有清江润城位于地块以东；至上·未来城位于地块以南；妇幼保健院位于地块以北，年底开工建设；私立贵族学校天问学校位于地块以西，天问学校集小学、初中、高中于一体，将于今年九月开始招生，地块周围还有梅岭一号、国宾壹号海涵、恒大绿洲等众多高品质楼盘均价都在5000元/㎡以上。与地块相对位于发展大道以东是梅子垭水库（宜昌市饮用水水源地），梅子亚水库旁规划了一座人造水库用于建设旅游度假综合体，年底开工建设，该地块位置优越，投资价值极高。

请联系：15972188793   郑经理（湖北汉海拍卖有限公司）