襄阳-宜城市城区98亩商住用地拍卖出让

宜城市国有建设用地使用权（拍卖时间：6月17日）

城市概况：宜城市位于湖北省西北部、汉江中游，版图面积2115平方公里，人口56万。市区建成区面积14平方公里，人口15万。现辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区和一个省级经济开发区。宜城市全国粮食生产县（市）、基础教育先进市、文化先进市、科普示范市、民政工作先进市，湖北省卫生城市、文明城市、双拥模范城和平安县（市）。2006、2007、2008年连续三年荣获“中国最具投资潜力中小城市百强县市”称号。2006、2007、2008年连续三年举办国际铁人三项赛。城区房价最高3500/平米，项目周边房价在3200/平米左右。

项目介绍：地块位于鄢城办事处，振兴大道以东，自忠路以南，前进路以西，望江路以北，总面积65597.7平方米(约98.3亩)，土地用途为居住用地（商业比例约10%），容积率≤2.5，建筑密度≤25%、绿地率≥30%。竞买保证金3000万，拍卖保证金200万；付款方式为一个月付成交价款的50%，半年付清全款，付清全款一个月内交地。

位于宜城市重点发展的滨江新城，紧邻宜城市体育馆、即将完工的大虾城（集精品零售商业、观光旅游产业、休闲娱乐产业、特色餐饮业于一体）和志达私立学校。地块周边有蓝波湾温泉假日酒店、宜城最有名的大虾小吃一条街。1公里范围内分布有宜城中医医院、中国银行、中国农业银行、公安局、人民法院。振兴大道为宜城市主干道行政单位基本在这条大道上，购物、休闲、娱乐场所完善。望江路东行400m可达滨江大道（沿汉江大道），汉江堤岸风景秀美。

2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷，其中商服用地10.00公顷，工矿仓储用地240.00公顷，公共管理与公共服务用地83.33公顷，交通运输用地46.67公顷，住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大，商住用地由于出让少因此升值空间较大。

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