仙桃市三宗商住用地出售

仙桃市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年5月24日）

城市概况：仙桃，位于湖北省中南部，东邻武汉，西接荆州、宜昌，北依汉江，南靠长江。是湖北省中部江汉平原地区政治、经济、文化、科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽。2012年被亚洲体操联合会命名为“亚洲体操之乡”。全市版图面积2538平方公里，人口150余万,城镇人口40余万。距武汉市只需1小时车程。2012年城区房价3200元-3800元之间。

仙地【2012】119号地块，位于湖北金威麦芽有限公司以北、小寺垸路以南、麦芽厂路以西，土地面积38644.69㎡（58亩），商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，保证金1970万，准备金100万，起始价4878万（84万/亩），增价幅度50万/次；

项目周边两公里内分布着湖北金威麦芽有限公司，水云间在售楼盘，怡和花园在售楼盘，周边幼儿园、医院、学校、超市、酒店等配套设施完善；地块距市中心大约2500米，经江汉路至318国道4000米，至G50宜黄高速入口5000米，与天门南站一江之隔，大约5000米，驱车只需10分钟，交通十分便利。

仙地【2013】6号地块，位于仙洪公路以东、仙南大道以北、开元大街以南，面积53615.83㎡（80.4亩），商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，保证金4180万，准备金220万，起始价10455万（130万/亩），增价幅度100万/次；

仙地【2013】7号地块，位于仙洪公路以东、仙南大道以北，面积54991.67㎡（82.4亩），商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，保证金4450万，准备金220万，起始价11136万（135万/亩），增价幅度100万/次。

地块位于仙桃市城南新区，两宗地块相邻，周边1.5公里内分布着仙桃市政府（已在建），市行政办公中心（主体已完工，建成后将有多家行政单位进驻集中办公），文华豪布斯卡商业综合体（主体已完工，商铺价格12000元/㎡），市人民医院，台湾健鼎电子有限公司，湖北旺旺总厂，仙桃职业学院，幼儿园、酒店、行政机关等，配套设施极其完善，是城南新区极其稀缺的黄金地块，升值潜力极大。

项目联系：湖北汉海拍卖有限公司何经理 13476194829