拟定6月7日拍卖宜都市红花套镇镇政府斜对面23.8亩

宜都市红花套镇杨家畈村项目标的介绍 一、标的介绍 项目联系人：谢姗 13995529574
1、标的位置 标的位于距宜都市中心10公里左右的红花套镇，标的以北6公里为宜昌长江大桥，以东紧邻长江约700米。标的西侧为汇景工贸和宜昌市机动车驾驶**中心（在建），西南侧为红花套人民政府，距政府600米左右。南邻派出所和红花套镇中心，东邻土老憨大酒店和长江。 2、国有建设用地出让规划条件 土地面积15887.8平方米（合23.83亩）；土地用途为商业用地与居住用地，土地出让年限：商业40年，住宅70年。容积率不大于2.2; 建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%； 3、标的优势 宗地的西侧为在建的宜昌市机动车驾驶**中心，本机动车**中心包含了机动车驾驶**培训中心、机动车驾驶**中心及警员培训学校为一体的综合项目。宜昌市机动车驾驶**中心建成后将成为宜昌市最大的机动车驾驶**中心，场地规模全国排名第三，计划在2013年6月开始在本**中心进行驾驶证C照科目二的人员**，整个驾驶中心建成后可为本区域带来日均2000人的流通量，3000人的考场工作人员和警务培训人员。 二、城市区位及交通概况 宜都市，位于中国湖北省西南部、长江中游南岸，上锁巴楚山地，下引江汉平原，长江清江交汇，巴楚文化交融，素有“楚蜀咽喉”、“三峡门城”、“鄂西门户”美誉。全市面积1357平方公里，辖10个乡、镇、街道办事处。隶属于三峡宜昌“半小时经济圈”，鄂、渝、湘三省市交界处，境内建有两座长江大桥、两座清江大桥，从市区到三峡机场只需20分钟，贯穿南北的焦柳铁路及两江航道，沪蓉高速、宜万铁路架起连接外界的快速通道，宜洋一级路建成通车，陆渔一级路加快建设，形成了水陆空立体运输网络。形成了空中、陆地、水上立体运输网络，为人流、物流提供了方便、低成本的运输服务。 三、城市人口与经济概况 据2012年数据显示城市总人口达到39.5万人，常住人口15万人次。辖陆城街道办事处，红花套、高坝洲、聂家河、松木坪、枝城，姚家店、五眼泉7镇、潘家湾土家族、王家畈2乡，21个居委会、123个村委会。陆城区人口89935人，面积59平方千米。辖8个居委会、9个村委会。红花套镇人口27672人，面积149平方千米。辖1个居委会、9个村委会。 宜都市2012年实现地区生产总值340亿元，规模工业总产值629.1亿元，全社会固定资产投资259亿元，社会消费品零售总额65亿元，财政总收入25.9亿元、地方公共财政预算收入20.3亿元。旅游业稳步发展。2012年旅游人数达到130万人次，实现旅游综合收入达到9.5亿元，完成旅游固定资产投资1亿元；人民生活持续改善。全年财政民生类支出19.7亿元。农村居民人均纯收入11209元，城镇居民人均可支配收入19431元。社保新增扩面1.28万人次，“五项”保险参保人数达25.1万人次。企业离退休人员养老金人均增加208元。 四、宜都市近期在售楼盘 名都花园山水苑三期 位于市中心 均价3600元/㎡ 清江润园 位于高坝洲镇长江边 均价3400元/㎡ 西湖春天 位于枝城镇西湖中学旁 均价2300元/㎡ 项目联系人：谢姗 13995529574