随州市城区推出十一宗优质商住地块

发布:湖北汉海拍卖有限公司拍卖时间:10-31 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第次编辑:hanhai2008 关注：

随州市国有建设用地使用权

随州位于湖北省北部，东承武汉，西接襄阳，北临信阳，南达荆州，全市版图面积9636平方公里，总人口258万，城区人口约65万。随州市旅游资源丰富，以“炎帝神农故里、编钟古乐之乡”而闻名海内外。在省委省政府的大力支持下，成功创建了中国专用汽车之都。随州交通便利，京广铁路、汉丹铁路、宁西铁路、正在修建的随信铁路和107、312、316国道以及”福银”高速公路、“随岳”高速公路、正在修建的“麻竹”高速公路贯穿全境。2011年实现地区生产总值465亿元，城镇居民人均可支配收入17400元，农民人均纯收入7400元。目前，随州市中心城区商品房均价已超过3600元/平方米。高档住宅小区已超过6000元/㎡。

项目一、G(2012)02号地块

本宗地块位于白云大道南侧，土地面积46600㎡（约69.9亩），规划用途商住用地。容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限层30层，建筑限高95米。该地块紧邻在建随州市地税局，面向城市景观河----涢水，随州市委，市政府均坐落在白云大道，地块依山傍水，是随州市难得的一块风水宝地，居住环境极佳。

项目二、G（2012）21号地块

地块位于编钟大道（季梁大道）与解放路道交叉口东北角。土地面积约为126400㎡（约189.5亩）容积率≤2.0:；该地块位于在建的季梁公园对面，季梁文化生态公园位于随州市位于城东新区编钟大道南侧，占地1000亩，计划总投资4亿元，以展示季梁文化为主体，规划建设一座集文化纪念、休闲健身、娱乐观赏于一体的城市综合性公园，也是随州市最大的一座城市公园。季梁文化生态公园分为东、西两园，东园为生态健身、娱乐休闲园，西园为文化纪念园。地块所处区位极佳，居住条件良好，商业价值巨大。

项目三、G（2011）74号地块

地块位于波导路与编钟大道（季梁大道）交叉口西北角，土地总面积为7.39万平方米（约110.8亩），容积率≤3.6，建筑密度≤25%，建筑限高99米，建筑限层32层。地块处于波导路与编钟大道交汇处，在建的金泰国际小区与该地块隔街相望，随州开发区管委会离该地块不到1公里，地块基础设施配套齐全，区位优势明显

项目四、G（2011）75号地块

地块位于编钟大道（季梁大道）东北侧，与G（2011）74号地块相邻。土地总面积4.26万平方米（约63.8亩），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，建筑限高99米，建筑限层32层。地块三面临路（其中两条为规划道路西南面临季梁大道），该地块与随州新火车站仅2分钟车程，步行10分钟可至随州最大的主题文化公园——季粱文化公园。居住环境极佳，商业投资价值巨大。

项目五、G(2012)18号地块、G(2012)19号地块

G(2012)18号地块、G(2012)19号地块，地块分别位于青年东路与编钟大道交界口西北角和东北角，土地面积分别为6.06万方（约90亩）和6.10万方（约91亩），规划为商住用地，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，18号地块建筑限高80米，最高楼层25层，19号地块建筑限高100米，最高楼层32层。两宗地地块位于随州市主干道青年路北侧，原为随州师范所在地，拆迁基本完成。周边配套完善，周边有多个住宅小区如东方豪庭，人流密集，商业完善，极具投资价值。