玉林二环东路54891㎡土地5530万拍卖

发布:广西正槌拍卖有限责任公司拍卖时间:08-09 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第次编辑:冯丽娜关注：

玉林市人民政府批准，玉林市国土资源局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、拍卖出让地块基本情况和规划指标要求(规划指标按规划用地红线面积计算)：

地块编号	2012009	土地位置			玉林市二环东路南侧用地地块一
用地面积	用地总面积为54891.48平方米（约82.34亩），规划用地红线面积为38462.76平方米（约57.69亩），其中，规划商住用地的红线面积为34962.76平方米（约52.44亩）、规划幼儿园用地的红线面积为3500平方米（约5.25亩）、规划城市道路用地面积为12758.29平方米（约19.14亩）、规划高压走廊防护绿地面积为3670.43平方米（约5.51亩）。高压走廊防护绿地和城市道路的产权归市人民政府。
土地用途	商住用地		土地出让年限				商业40年、住宅70年
建筑物高度控制	商住用地							幼儿园用地
	H≤120米（H为楼高，下同），其中80米以上建筑不少于1栋							儿童用房不得大于3层（H≤12米），其它建筑不得大于5层（H≤20米）
建筑密度	不得大于30%							不得大于25%
容积率	不得大于4.0							不得大于0.7
绿地率	不得低于35%							不得低于35%
规划地上建筑面积	规划地上建筑面积（不含地下室和半地下室建筑面积）不得大于139850平方米，其中住宅建筑面积不少于80%，旅馆业建筑面积不小于5%。							规划地上建筑面积（不含地下室和半地下室建筑面积）不得大于2450平方米。
建设时间	在成交后一年内动工建设，动工建设之日起两年内建设竣工。
其他建设要求	其它严格按照玉林市住房和城乡规划建设委员会出具的玉地规设〔2011〕85号要求进行建设。
拍卖起叫价	人民币5530万元			竞买保证金		人民币4300万元			增价幅度	人民币20万元

本次拍卖地块由竞得人自行负责土地平整。

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同的行为者及法律、法规另有规定者外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。

竞买人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明及相关文件材料。

竞买人须提交由检察机关出具的“无行贿犯罪记录”的证明材料，方能参加资格审查。

三、本期国有建设用地使用权公开出让采用拍卖方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、出让成交价包括征地代收代缴税费，不包含契税、拍卖佣金、土地测绘费和办理《国有土地使用证》所需的费用。

五、申请人竞得土地后，必须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。在竞得人按照约定成立新公司后，出让人可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

六、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

七、本期拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2012年7月16日至2012年8月8日，到玉林市政务服务中心四楼（玉林市玉州区广场东路美东小区）或南宁市金湖路63号金源CBD现代城21楼C座2140号获取拍卖出让文件。

八、申请人可于2012年7月16日至2012年8月8日16时30分止到玉林市政务服务中心四楼（玉林市玉州区广场东路美东小区）提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2012年8月8日16时30分前汇到玉林市国土资源交易中心指定账户（以到账时间为准）。经审查，符合申请条件的，玉林市国土资源局授权玉林市国土资源交易中心确认其竞买资格。