潜江市城区多宗优质地块招商

潜江北枕汉江，南接长江，东邻仙桃通武汉，西接荆州达宜昌。全市国土面积2004平方公里，城镇人口94.6万人，城区人口约44万，是湖北省直管市，湖北省经济综合实力十强市，武汉城市圈8+1成员之一。境内有全国十大油田之一的江汉油田和由16 个国有农场组成的农场群。2011年，全市完成生产总值338亿元，全市城镇居民人均可支配收入15500元。目前城区商品房均价3500元/平方米。

项目一、气象局背后189亩项目

地块位于棉原路以东，红梅路以南。地块北面为潜江市气象局，出口临红梅路，红梅路为潜江市城南的一条主干道。地块距城区中心主干道章华路约700米，距高速公路出口约2公里，距即将通车的高铁潜江站约2.5公里，交通十分便利。

地块净地面积约150亩；参考价：120-130万/亩。

项目二、马昌垸路东端路口处地块约37.36亩

地块位于马昌垸路与东荆大道交叉口处，两面临路，北临马昌垸路，西临东荆大道，东边为正在开发的小区万和国际。地块周边2公里内分布有梅苑、曹禺公园、学校、宾馆、商业中心等。现状为净地，周边已用围墙围住。地块容积率3.0；参考价：120万/亩。

项目三、东岳路东侧约93亩地块

地块位于东岳路以东。地块现状为净地，包含有一个大水塘。对面为曹禺公园背后，周边景色宜人，绿化建设出色，十分适宜居住。参考价:150万/亩。

项目四、水岸尚品小区对面约140亩地块

地块位于湖滨路北段以西，三面临路，对面为水岸尚品小区，西侧是百里长渠。距梅苑古街约500米，梅苑古街由市城投倾力打造的潜江首屈一指的融商业、旅游、文化于一体的精品工程。参考价:180万-200万/亩。

项目五、泰丰路与红梅路交叉口约200亩城中村改造项目

项目位于泰丰路与红梅路交叉口处。泰丰路与红梅路分别为潜江市城东与城南的两条主干道。改造项目包括交叉口处西北角80亩、东北角70亩和东南角50亩共200亩。

项目六、江汉外国语学校对面约500亩开发权项目

项目位于江汉外国语学校对面，北临城南主干道红梅路。地块约500亩，拟将目前地块上居民还建到外国语学校旁或迁至它处。

项目七、晶鹏路与章华大道交叉口处约125亩项目

地块北临晶鹏路、西临章华北路，章华路为潜江市南北走向主干道。地块南面紧挨潜江市城投倾力打造的融商业、旅游、文化于一体的梅苑古街。地块净用地约93亩，目前还剩农民补偿问题待解决。

项目八、高铁潜江站周边约669亩

项目面积总共约669亩，其中商业334亩，仓储及其他约335亩。

潜江火车站是汉宜铁路的重点车站，位于潜江市杨市办事处十号湖村，站房面积6000平方米，距潜江市中心约4km，一般中间站，办理客货运作业。新建规模：设到发线6条设基本站台及中间站台各一座；货场规模按700kt设计，设尽头式货物线4条；综合维修工区设于第Ⅲ象限，设岔线4条。今年三季度即可通车。

汉宜铁路东连合武铁路、西接宜（昌）万（州）铁路，是我国“四纵四横”快速铁路网络中沪汉蓉大通道的重要组成部分，以客运为主、兼顾货运。建成后将和合武铁路、宜万铁路一起构成沪汉蓉铁路大通道。铁路走向大致与汉宜高速公路平行，由汉口站经汉川、仙桃西、天门南、潜江、荆州、枝江到达宜昌花艳，在宜昌东站与宜万铁路接轨。

项目九、潜江市园林办事处笔架山社区服务站约20亩地块

地块位于潜阳西路南侧，目前为潜江市园林办事处笔架山社区服务站，东边是潜江殡仪服务中心。潜阳路是318国道潜江路段，为潜江南北走向主干道。地块周边生活配套设施完善，极具投资价值。参考价：120-150万/亩。

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