枝江市临江大道112亩商住用地拍卖

枝江隶属湖北省宜昌市，地处长江中游北岸、江汉平原西缘。全市辖8个镇、1个街道办事处,共有198个行政村，总人口51万，其中城区人口15万。

    枝江是湖北“最佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”，连续四年进入全省县域经济综合考评前10位，连续四次入选中国中部百强县（市）。枝江拥有“枝江经济开发区”和“安福寺果蔬食品工业园”两大省级开发区。目前枝江市的商品房均价达3000元/平方米以上，市场需求旺盛。

地块位于枝江市马家店沿江大道以北、汉江大道以西，总面积约74726平方米（约112亩），商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限商业40年，住宅70年，参考价120万/亩。

地块总体基本平整，地上基本无拆迁，临江汉大道基本平整，地块北端比南端的地势略低，有一小水塘。该地块位于沿江大道规划改造升级后的“活力滨江段”，根据枝江市目前城区的土地基本现状，城区临长江可供成规模开发的土地极少，而该地块也是近期内能够出让的最佳临江地块，具有极佳的居住环境，投资价值极高。

湖北汉海拍卖有限公司

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