万宁县336亩土地7183万拍卖

    海口海事法院在执行申请执行人海南一桥置业有限公司与被执行人海南昌华房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷一案中，需要拍卖万宁市日月湾的224106平方米（约336.16亩）土地[证号分别为万宁县国用（1993）字第854号、第862号、第855号、第856号]使用权。           
    一、拍卖标的：万宁县国用（1993）字第854号、862号、855号、856号的国有土地使用权，总面积为224106平方米（336.16亩），该面积如与国土局协助过户时的面积不一致，不影响本次拍卖的效力。上述拍卖标的按现状进行拍卖，土地成交价不包含土地成交以后过户所产生的一切相关税、费及其他一切可能产生的费用。过户手续由买受人自行办理，过户风险、产权过户过程中买卖双方应缴纳的一切相关税、费及其他一切可能产生的费用由买受人承担。
    二、特别说明：
    1、第854号、862号土地使用权为海南昌华房地产开发有限公司与万宁市礼纪镇人民政府共有，万宁市礼纪镇人民政府对该两块土地使用权有优先购买权。第855号、856号土地使用证项下的土地含海南东环铁路建设已占用的土地，占用面积未测定，征收补偿问题也未解决，拍卖成交后，由买受人自行与国土局协商解决。
    2、上述所拍卖的土地使用权第854号、862号捆绑整体拍卖，参考价为7183.41万元，竞买保证金为1400万元，万宁市礼纪镇人民政府对该两块土地使用权有优先购买权；第855号、856号捆绑整体拍卖，参考价为5302万元，竞买保证金为1000万元。
    3、经海南省高级人民法院执行局电脑随机选定，海南鼎和拍卖有限公司、海南融和拍卖有限公司、海南恒基丰业拍卖有限公司为本案执行标的物的联合拍卖机构。
    三、拍卖时间、地点：于2011年11月29日上午10：30在海南鼎和拍卖有限公司拍卖大厅公开拍卖上述标的。
    四、展示时间：见报之日起至拍卖前一日止。
    保证金以到帐为准，交纳保证金单位名称：海口海事法院，开户行：深圳发展银行海口分行营业部，账号：11011158594401。有意竞买者请到以下拍卖公司了解详情并于2011年11月28日下午5时前到海南鼎和拍卖有限公司办理竞买手续。
    主拍单位：海南鼎和拍卖有限公司
　　公司地址：海口市国贸路47号港澳（申亚）大厦25楼
　　联系电话：0898—68585002   13976739158
　　协拍单位：海南融和拍卖有限公司
　　公司地址：海口市玉沙路5号国贸中心29B
　　联系电话：0898—36369689   18689885766
　　协拍单位：海南恒基丰业拍卖有限公司
　　公司地址：海口市龙华路16甲号太阳城大酒店主楼8层
　　联系电话：0898—66248828   13006006966
　　本院监督电话：0898—66193942