天津蓟县京哈公路南土地使用权挂牌

发布:天津土地交易中心拍卖时间:09-13 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第次编辑:滕群关注：

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市蓟县人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津蓟（挂）2011-056号宗地国有建设用地使用权的挂牌出让。现就有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于蓟县京哈公路南侧。

该出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地总面积19067.7平方米，土地用途为商服，容积率小于等于1.8，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于35%。备注1、起始价不含市政基础设施配套费；2、受让人在签订国有建设用地使用权出让合同时需缴纳土地出让金总额的50%；3、受让人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起1年内开工建设、建设周期2年。

该宗地的国有建设用地使用权出让年期为40年，挂牌起始价为人民币1700万元。

三、竞买人资格要求

津蓟（挂）2011-056：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。

该出让地块均不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。

竞得人企业法人营业执照注册地不在地块所在县的，须在《挂牌地块成交确认书》签订之日起30日内在地块所在县注册全资公司，并由该公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币620万元，竞买保证金到账截止时间为2011年9月21日16：30,竞买申请截止时间为2011年9月21日17：30。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。