天津生态城中部片区202771㎡土地挂牌

发布:天津土地交易中心拍卖时间:08-10 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第次编辑:滕群关注：

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经中新天津生态城管理委员会批准，并经天津市滨海新区土地管理委员会审核通过，天津土地交易中心负责组织实施编号为津滨新（挂）2011-01号宗地块国有建设用地使用权的挂牌出让。现就有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于中新天津生态城中部片区。

该出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地总面积202771.8平方米，土地用途为商服，建筑规模小于128000平方米，建筑密度小于50%，绿地率大于25%，建筑限高小于75米。备注：1、自签订成交确认书之日起6个月内开工，并于开工之日起2年内竣工。2、配套费总额为10962.3748万元，由受让人缴纳土地出让金的同时向相关部门缴纳。3、竞买人须为中新天津生态城注册的国有独资或国有控股公司，注册资本金不少于5亿元。4、竞买人须取得中新天津生态城管理委员会认可。

该宗地的国有建设用地使用权出让年期为40年，挂牌起始价为人民币18189万元。

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买，本次挂牌出让不接受联合竞买。如有合作开发意向的，须在竞买报名前成立新公司，并由新公司参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币5000万元，竞买保证金到账截止时间为2011年8月9日16:30,竞买申请截止时间为2011年8月9日17:00。

具体申请竞买的办法请参阅出让地块《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点