四川江安71330m2商住土地6420万元拍卖

发布: 拍卖时间:09-11 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第次编辑: 关注：

江安县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

江国土出让公告[2009]2号

根据国家和四川省有关法律、法规的规定，经江安县人民政府批准，江安县国土资源局决定在位于江安县国土资源局五楼拍卖大厅公开拍卖出让魅力之港宗地国有土地使用权。
　　一、宗地基本情况：
本次拍卖出让地块1:位于江安县粮食局城关粮站及其部分企业和居民房，东至宗地东临故宫酒业公司（原县食品公司）,西至县粮食局办公楼、城关粮站大门，南至江安县废旧回收公司宿舍和县自来水公司，北至长江和渡口码头。竞标人资格：凡中华人民共和国境内外的企业(含房地产开发和建筑企业)，其他经济组织和个人均可参加单独竞买也可以联合竞买。

单位：平方米

地块编号	用地性质	出让年限	规划建设用地面积	规划要求	土地现状
江安出让﹝2009﹞1号	商住	40	71330	1、容积率：容积率2.7以下；2、建筑密度：不超过33％；3、绿地率：不小于35％（按国家标准计算）；4、其他按照县规划和建设局规划设计条件通知书执行；5、“带方案”说明：宗地内拆迁户的安置房实行宗地内选址安置，由受让方按照经县政府审定的“魅力之港”A3－1组团施工图设计施工，在宗地西南侧代建住宅不少于144套（其中简装房45套，清水房99套），其建筑面积约16000㎡，拆迁安置房按照单位面积房价1280元/㎡确定（此单价包括办理两证所有税、费和水、电的入户及户头费用）；在邻现战备码头区域代建办公用房不少于450㎡，在临睡佛寺附近邻江边安置底层门面不少于11间（其开间不低于3.5米，建筑面积不低于350㎡），二层营业用房不低于800㎡，拆迁安置底层门面房和提供的底层办公用房按照单位面积房价 1800 元/㎡确定（此单价包括办理两证所有税、费和水、电的入户及户头费用），拆迁安置二层营业房和提供的二层办公用房按照单位面积房价1400 元/㎡确定（此单价包括办理两证所有税、费和水、电的入户及户头费用；回购的门市和住房用于安置拆迁户，安置房的交付由开发商和拆迁单位（县规划和建设局）另行约定，回购资金由拆迁单位（县规划和建设局）按工程进度分二次拨付，主体工程竣工时拨款达到50%，工程竣工验收交付后10日内拨付余款。拆迁安置房的建设必须确保在出让方交地后2个月内启动，12个月内完成建设并交付使用；6、在宗地出让成交后，按照土地出让金成交总额的10%缴纳开发建设履约保证金。待“魅力之港”宗地开发建设按有关约定完成后无息返还。	现状拍卖，净地交付（即完成拆迁补偿安置）