中央储备粮渭南直属库土地使用权及地上附着物转让

发布:北京产权交易所拍卖时间:04-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:gjh 关注：

项目编号		GR2014BJ1000239（原编号：SW1404BJ00013）（点击数：296 次）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		中央储备粮渭南直属库
标的名称		中央储备粮渭南直属库所持有的土地使用权及地上附着物资产
资产来源		国有企业法人
资产评估情况	评估基准日	2013-11-30
	资产评估值	7,102.120000（万元）
转让底价		11,500.000000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2014-04-11
挂牌截止日期		2014-05-09

土地	坐落位置	杜化路中段西侧
	土地证号	渭城国用（2013）第164号	土地面积（平方米）	57857.58
	用途	仓储	类型	出让
	使用年限	50	已用年限

批准文件、内部决策文件		其他无
批准单位名称		中国储备粮管理总公司
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金至北京产权交易所指定账户。如采取协议转让方式，该交易保证金在《实物资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；如采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户。并同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。 3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：意向受让方一旦递交受让资料并交纳保证金，即视为已完成对标的尽职调查，以充分了解转让方提供的标的全部情况并接受本项目公告的所有内容。 4、该土地目前为仓储出让用地,如受让方拟打算进行商业开发需自行办理土地性质变更及交纳相关费用。 5、转让成功后，转让方将于2017年6月30日前与受让方办理标的移交手续。 6、该项目涉及现有78户住户拆迁，受让方负责办理78户的搬迁工作, 按照就近安置原则及国家规定给予住户补偿。同时，89个库内无房户职工购房价格，受让方须在团购价基础上以最大优惠政策解决。 7、除转让方应承担的交易服务费外，本次交易所涉及的其他交易服务费和全部应缴纳税费均由受让方承担。 8、意向受让方在提交受让申请的同时，需提交附件所列的经盖章后的《承诺函》。
保证金设定	交纳金额	3000.000000（万元）
	交纳截止时间	2014-05-09 17:00 挂牌截止日17:00时
	交纳方式	支票电汇网上银行支付
	保证事项	在交纳保证金后，如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方的交易保证金：（1）意向受让方提出受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各竞买人均不应价的；（4）非转让方的原因，意向受让方在被确定为最终受让方后，未在5个工作日内签署《产权交易合同》的及在签订《产权交易合同》后未按照约定支付交易价款的。
	处置方法	处置方法：如本项目挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为部分交易价款；如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，通过竞价确定为最终受让方的，其竞价保证金相应转为部分交易价款，其他竞买人的竞价保证金由北交所按规定返还。如出现保证事项中任何一种情形时，意向受让方的保证金将被100%扣除，全额支付给转让方。
受让方资格条件		1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并具有良好的商业信用，无违法违规记录； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件； 3、本项目不接受联合受让。
其他需要披露的内容		1、标的详情参见《评估报告》。
相关附件		1、实物资产交易合同（示范文本）点击下载 2、承诺函点击下载
会员机构名称		J0049 北京金羊泰和投资咨询有限公司	会员联系人	王铁峰	会员联系电话	18611606017
北交所所属部门		中央单位业务二部	北交所联系人	董文捷	北交所联系电话	66295657