天津友谊大厦3-1803、3-1804室一拍
发布:天津市河西区人民法院
拍卖时间:09-26
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
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天津市河西区人民法院将于2016年9月26日10时至2016年9月27日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：生开宇名下所有坐落于天津市河西区友谊路与黑牛城道交口西北侧友谊大厦3-1803号房地产，陈旭名下所有坐落于天津市河西区友谊路与黑牛城道交口西北侧友谊大厦3-1804号房地产共两套。
（一）天津市河西区友谊路与黑牛城道交口西北侧友谊大厦3-1803号房地产基本情况：
1、生开宇名下所有坐落于天津市河西区友谊路与黑牛城道交口西北侧友谊大厦3-1803号房地产一套，建筑面积为300.03平方米，建筑结构为钢混结构，房屋总层数为19层，拍卖对象所在层为18层，土地权属性质为国有，土地用途为城镇混合住宅用地，使用权类型为出让，设计用途为其它。
2、该房屋不动产权证号：103020759711号；评估价为人民币521万元。
3、该房屋设定他项权利
权利人：兴业银行股份有限公司天津分行；权利种类：抵押；抵押范围：300.03平方米；权利价值：人民币315万元；期限：2013年6月14日至2018年6月14日。
（二）天津市河西区友谊路与黑牛城道交口西北侧友谊大厦3-1804号房地产基本情况：
1、陈旭名下所有坐落于天津市河西区友谊路与黑牛城道交口西北侧友谊大厦3-1804号房地产一套，建筑面积为300.03平方米，建筑结构为钢混结构，房屋总层数为19层，拍卖对象所在层为18层，土地权属性质为国有，土地用途为城镇混合住宅用地，使用权类型为出让，设计用途为其它。
2、该房屋不动产权证号： 103020759653号；评估价为人民币521万元。
3、该房屋设定他项权利
权利人：兴业银行股份有限公司天津分行；权利种类：抵押；抵押范围：300.03平方米；权利价值：人民币315万元；期限：2013年6月14日至2018年6月14日。
本拍卖标的物原为相邻房屋，现已拆除中间墙体，贯通使用，此次拍卖买受人需购买上述两套房产，特此告之。
本拍卖标的物内有部分物品。
本次起拍价：1042万元，保证金：200万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市河西区人民法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市河西区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年9月19日起至2016年9月21日止（工作时间）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年10月8日16:00时前缴入法院指定账户(户名：天津市河西区人民法院，开户银行：建行永安支行，账号：12001635200050000714)，并在2016年10月 14日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到天津市河西人民法院（地址：天津市河西区永安道19号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：022-58313601（孙法官）
022-58313779（徐法官）。
监督电话：022-58313699。
联系地址：天津市河西区永安道19号。
天津市河西区人民法院
二〇一六年八月二十五日
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