江苏省扬州市中级人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于海南省海口市人民大道33号黄山大厦第2、6层商业用途房地产（面积分别为678.6平方米、738.61平方米）。
本拍卖标的拟进行三次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消；当次拍卖流拍的，继续进行下一次拍卖。
第一次拍卖竞价时间：2016年9月16日10时至2016年9月17日10时止（延时的除外）；
第二次拍卖竞价时间：2016年9月21日10时至2016年9月22日10时止（延时的除外）;
第三次拍卖竞价时间：2016年9月26日10时至2016年9月27日10时止（延时的除外）
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
起拍价：第一次拍卖起拍价为1406.62万元，第二次拍卖起拍价为1126.3万元，第三次拍卖起拍价为901.04万元。保证金：75万元。增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省扬州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间：自2016年8月22日起至2016年9月12日16时止。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：不到保留价不成交。须有两人以上竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。未经特别说明，拍卖标的不包含内部可移动财产。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人自行承担。
八、网络拍卖不需要支付佣金。标的物权属变更手续由买受人自行办理，各种欠费、欠税、户籍情况不明。所涉及的一切税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）和可能存在的物业费、水电气等欠费均由买受人自行解决，具体费用、户口能否迁出和迁入请竞买人自行到相关部门了解查询，与拍卖人无关。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、瑕疵情况：本次拍卖为带租约拍卖。本标的第2层目前出租给王明星，租赁期限为2013年6月1日至2021年5月30日。
十一、竞买人竞买成交后，于成交后15日内将成交款缴入法院指定账户(户名：江苏省扬州市中级人民法院，开户银行：中国工商银行扬州汶河支行，账号：1108020929100225850)。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0514-87961245/82923101，监督电话0514-87863383
联系地址：江苏省扬州市扬子江中路730号
江苏省扬州市中级人民法院
2016年8月16日
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