昆山花园路361㎡商业房含装修拍卖

发布:江苏省太仓市人民法院拍卖时间:08-27 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:刘振贤关注：

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定，将进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：
一、拍卖标的：位于昆山市玉山镇花园路2866号房地产【含室内装修，房屋所有权证号：昆房权证玉山字第101118380号；土地使用证号：昆国用（2010）第16422号】。房屋建筑面积为361.02平方米，规划用途为商业服务房，房屋登记时间为2010年1月20日；土地用途为商业服务业，分摊面积为175.6平方米；土地使用权终止日期为2043年12月29日。现门牌号为罗马假日2866号，该房地产位于所在建筑物的西部1-2层，现租赁给某餐厅经营使用。
评估价：4550300元
起拍价：3641000元，保证金：70万元，增价幅度：5000元。
二、竞价时间：本标的拟进行三次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2016年8月17日10时至2016年8月18日10时止；（已流拍）第二次拍卖竞价时间：2016年8月27日10时至2016年8月28日10时止；第三次拍卖竞价时间：2016年9月6日10时至2016年9月7日10时止。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。
优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外）。本次拍卖组织统一看样，现场看样时间为2016年8月26日10时至11时，有意者请在该时间内自行前往现场统一看样。
五、特别提醒：本拍卖标的物上有租赁，租期为2013年5月1日至2022年4月30日，每年租金11万元，第三年开始每年递增5%，2016年7月1日起的租金由买受人收取。
六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。
咨询电话:0512-53951562 、15806220023，王法官；
监督电话:0512-53951627；
太仓市人民法院联系地址：太仓市城厢镇半泾南路19号；
1、对法院拍卖房产有意者需申请贷款，请拍卖前向抵押权银行信贷部门咨询贷款事宜。
2、E拍贷联系电话（请于工作时间联系）：
中国银行太仓分行沈经理13862299330。
申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的违约责任。

江苏省太仓市人民法院

二Ο一六年八月十九日