受法院委托重庆市天力拍卖有限公司拟对下列标的公开拍卖：
一．拟拍卖标的
拟拍卖标的为位于重庆市南坪花园村湖滨路1-4号华竹花园二期第五层商业用房（建筑面积约1486.19㎡）参考价：256.9824万元，保证金：20万元（汇入户名璧山县财政资金管理部；开户行：建设银行璧山支行；帐号：50001183600050002362转璧山县人民法院）。按现状整体拍卖。（注：该标的未办理《房屋所有权证》,具体面积不详，法院确权，买受人自行办理产权手续）于2010年3月19日10:00，在重庆市渝中区解放碑时代豪苑B座26-1进行拍卖
二．拟拍卖标的介绍
1． 该标的位于位于重庆市南坪花园村湖滨路1-4号华竹花园二期第五层商业用房，该建筑物约建成于2002年，钢混结构，商业裙楼共7层（地下一层为车库，临支路商业裙楼共6层，临湖滨路商业裙楼均为住宅。商业部分外墙为玻璃幕墙，未完工，二部电梯、预留一部观光梯，有物业管理。该标的位于湖滨路第五层，建筑面积约为1486.19 ㎡，空置，层高约4.5米，平面布置为宾馆客房，开间约5-7米，进深约15米，水泥地面，内墙为清砖，顶棚为预制板，采光、通风一般，水、电、消防接入。
2. 包括该标在内的房地产权证：106房地证2005字第000702号，证载权利人：重庆市华竹房地产开发有限公司，位于南岸区南坪花园村湖滨路1-4号，地号：NA66-25-1，图号：S24E52，土地用途：商业、住宅，土地使用权类型：出让（注：华竹花园二期尚欠土地出让金680.2559万元，出让合同：渝地合字（南区）第471号，因该标的为华竹花园二期的一部份，所以未能进行土地出让金的分摊），土地使用权面积：3050㎡（未分摊），土地终止日期：商业2044年8月21 日，住宅2054年8月21日。土地级别为商业5级住宅4级，该地块较为规则，水、电、气、通讯等基础设施已接入。该标的未办理《房屋所有权证》,具体面积不详，法院确权，买受人自行办理产公手续。
3． 该标的位于南岸区南坪花园村湖滨路1-4号（华竹花园二期），华竹花园共两期，小区内设有游泳池、便利店。距最近的四小区公交站约200米，距南岸区府约400米，距南坪商业中心约1公里。附近有珊瑚幼儿园、珊瑚小学、珊瑚中学、大浪淘沙、南岸区国土局等，区域内基础设施完备，各项基础及配套设施基本完善，交通道路状况一般，距四小区公交站有301、361、468、810等数十路公交车，通达九龙坡、渝中区、江北区等主城区，交通十公便捷。
联系人: 周 女 士、王女士
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