广州市新华路126㎡房产拍卖
发布:广州市花都区人民法院
拍卖时间:09-18
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:徐峰
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广州市花都区人民法院将于2017年9月18日上午10时起至2017年9月19日上午10时止（延时的除外）在广州市花都区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于广州市花都区新华街新华路横六街7号三楼，建筑面积：126.32平方米。起拍价：424435.2元，保证金：42000元，增价幅度：3000元及其倍数。（本拍品按现状拍卖，房产的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前止。
咨询竞拍流程及相关操作：400-822-2870。
咨询看样：广州产权交易所，020-89160711（工作时间内接受咨询）
集中看样：集中时间：2017年9月12日上午11时30分，集中地点：广州市花都区新华街新华路横六街7号。有意看样者请致电020-89160711（广州产权交易所）预约，看样报名截至2017年9月11日下午5时。请看样者提前预约，按时到达，不另行安排看样时间。如未有一人报名，则取消本次集中看样。
提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保。
四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前十个工作日前向本院提交合法有效的证明，经法院确认后才能享受优先购买资格。逾期不提交的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。参与竞拍，出价不低于拍卖保留价的，拍卖成交；低于拍卖保留价的不成交。
七、特别提醒：标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
八、竞买成交买受人付清全部拍卖价款后，法院经确认后将出具相应法律文书并依法送达相关职能部门或权利人，再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件）到本院办理有关手续。
动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、本的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在2017年9月29日前缴入法院指定账户（户名：广州市花都区人民法院代管款专户，开户银行：中国工商银行广州花都新华支行，账号：3602023929200100926）。填写缴款单时请在备注注明：拍卖标的物名称及本案执行案号（2017）粤0114执恢510号，并将缴款凭证、联系方式等通知法官（联系人：张法官，联系电话：020-66831539）。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，如有需要，将通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）于五个工作日内到广州市花都区人民法院执行局办理相关手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请自行到相关网站查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的情况介绍摘录深国咨（广分）评字[2016]-F120028号评估报告。
监督电话：020-86816535，联系地址：广州市花都区新华路26号。
广州市花都区人民法院
2017年8月16日
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