绍兴五块房地产等拍卖

发布:绍兴市越城区人民法院拍卖时间:02-21 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

浙江省绍兴市越城区人民法院人民法院将于2017年2月21日10时起至2017年2月22日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于绍兴袍江工业区马海工业园的三块、袍江新区M5号地块、袍江新区M4-1号地块共五块国有土地使用权、地上建筑物、构筑物及附属物（含室内固定装饰装修）。袍江工业区马海工业园的土地使用权证号: 绍市国用（2003）字第1-7477号,证载使用权面积为8951.00平方米；袍江工业区马海工业园的土地使用权证号: 绍市国用（2003）字第1-7476号,证载使用权面积为13603.00平方米；袍江工业区M5号地块的土地使用权证号: 绍市国用（2011）第5904号,证载使用权面积为2386.00平方米；袍江新区M4-1号地块的土地使用权证号: 绍市国用（2011）第5903号,证载使用权面积为8445.00平方米；袍江工业区马海工业园的土地使用权证号: 绍市国用（2003）字第1-7475号,证载使用权面积为16694.00平方米；五块土地上共有有权证建筑物共31幢，建筑面积共计39888.67平方米，其中袍江工业区域马海工业园1、3、4、5、7幢建筑物已折除，共计建筑面积1368.44平方米，有证实际建筑面积为38724.22平方米；其中绍兴袍江马海工业区1幢的房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，房产证号：绍房权证袍江字第03516号，证载建筑面积3333.66平方米；绍兴袍江马海工业区1幢-4幢的房产证号：绍房权证袍江字第03517号，房屋结构均为混合结构，其中1幢房屋总层数1层，证载建筑面积575.09平方米；2幢房屋总层数2层，证载建筑面积342.09平方米；3幢房屋总层数1层，证载建筑面积281.11平方米；4幢房屋总层数1层，证载建筑面积1615.02平方米；绍兴袍江马海工业区1幢-16幢的房产证号：绍房权证袍江字第0751号，其中1幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积36.58平方米；2幢房屋结构为混合结构，房屋总层数3层，证载建筑面积455.42平方米；3幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积381.85平方米；4幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积1156.02平方米；1幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积36.58平方米；2幢房屋结构为混合结构，房屋总层数3层，证载建筑面积455.42平方米；3幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积381.85平方米；4幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积1156.02平方米；5幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积560.22平方米；6幢房屋结构为混合结构，房屋总层数3层，证载建筑面积741.40平方米；7幢房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，证载建筑面积2617.23平方米；8幢房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，证载建筑面积1847.99平方米；9幢房屋结构为混合结构，房屋总层数2层，证载建筑面积367.83平方米；10幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积64.76平方米；11幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积47.01平方米；12幢房屋结构为混合结构，房屋总层数2层，证载建筑面积131.45平方米；13幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积487.35平方米；14幢房屋结构为混合结构，房屋总层数3层，证载建筑面积866.60平方米；15幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积374.90平方米；16幢房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，证载建筑面积54.53平方米；绍兴袍江M5号地块车间一的房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，房产证号：绍房权证袍江字第19395号，证载建筑面积1206.05平方米；绍兴袍江马海路车间一的房屋结构为钢混结构，房屋总层数2层，实际为混合层数厂房（局部2层，局部3层），房产证号：绍房权证袍江字第19394号，证载建筑面积8624.25平方米；袍江工业区马海工业园1幢-8幢的房产证号：绍房权证袍江字第0752号，其中1幢房屋已拆除，证载建筑面积28.73平方米；2幢房屋结构为钢混结构，房屋总层数7层，证载建筑面积3691.22平方米； 3幢-6幢房屋结构为混合结构，证载建筑面积651.01平方米，其中3幢-5幢已拆除，6幢实测建筑面积203.99平方米；7幢房屋已拆除，证载建筑面积688.70平方米；8幢房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，证载建筑面积8660.60平方米；无权证建筑物及构筑物45处，面积按实际测量所得，建筑面积约为9463.72平方米（本院不负责无证房产权属的申报、确认等事宜）。其中无证房屋W1为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为53.55平方米；无证房屋W2为车间，房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，建筑面积约为383.35平方米；无证房屋W3为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为54.00平方；无证房屋W4为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为19.49平方米；无证房屋W5为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为17.55平方米；无证房屋W6为车间，房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，建筑面积约为88.04平方米；无证房屋W7为车间，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为116.85平方米；无证房屋W8现空置，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为27.73平方；无证房屋W9为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为12.87平方米；无证房屋W10为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为103.53平方米；无证房屋W11为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为113.34平方米；无证房屋W12为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为44.00平方米；无证房屋W13为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为281.84平方米；无证房屋W14为厕所，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为29.25平方；无证房屋W15为厕所，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为40.00平方米；无证房屋W16为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为86.93平方米；无证房屋W17为宿舍，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为104.85平方；无证房屋W18为宿舍，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为87.36平方米；无证房屋W19为车间，房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，建筑面积约为183.32平方米；无证房屋W20为车间，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为117.70平方米；无证房屋W21为车间，房屋结构为混合结构，房屋总层数2层，建筑面积约为288.00平方米；无证房屋W22为门卫，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为27.94平方；无证房屋W23为简易房，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为8.12平方米；无证房屋W24为仓库、厕所，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为24.16平方米；无证房屋W25为车间，房屋结构为钢、钢混结构，房屋总层数1层，建筑面积约为2431.52平方米；无证房屋W26为车间，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为137.04平方米；无证房屋W27为车间，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为51.71平方米；无证房屋W49为车间，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为117.13平方；无证房屋W50为仓库，房屋结构为混合结构，房屋总层数1层，建筑面积约为479.96平方；钢棚G1，建筑面积约为193.44平方米；钢棚G2，建筑面积约为337.12平方米；钢棚G3，建筑面积约为179.47平方米；钢棚G4，建筑面积约为417.28平方米；钢棚G5，建筑面积约为154.85平方米；钢棚G6，建筑面积约为581.38平方米；钢棚G7，建筑面积约为525.81平方米；钢棚G8，建筑面积约为102.20平方米；钢棚G9，建筑面积约为22.40平方米；钢棚G10，建筑面积约为343.86平方米；钢棚G11，建筑面积约为344.35平方米；钢棚G12，建筑面积约为13.60平方米；钢棚G13，建筑面积约为71.96平方米；钢棚G14，建筑面积约为157.23平方米；钢棚G15，建筑面积约为220.96平方米；钢棚G16，建筑面积约为266.68平方米。附属物为电动伸缩门1（长约9.7米）、电动伸缩门2（长约5.59米）、厂牌1项、砖砌围墙（长度约为633.30米，高度约3.4米）、砖砌围墙（长度约为63.60米，高度约8米）、水泥路面（面积约为16705.71平方米）、水塔3个、香樟树1棵、广玉兰3棵。土地使用权类型均为：出让，用途均为：工业用地。
起拍价：43080000元，保证金：430 万元，增价幅度：50000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒：本次拍卖所涉土地、房产具体的规划建设要求，对建设开发者主体限制条件等情况，竞买人应在竞买前自行向当地规划、土管、房产等部门详细了解上述部分的规划建设要求及对买受人资格是否有特殊限制，如因买受人不适格导致土地、房产无法过户，由买受人自行承担责任。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向绍兴市越城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年1月22日起至2017年2月20日止的工作时间接受咨询（周末、节假日除外）, 标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看。
特别提醒：1、税费负担、学区情况的咨询：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认，均由买受人负担。特别提醒竞买人注意：关于税费、学区等请自行向当地的财税局、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司、教育部门等相关部门了解。
2、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无涉。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，按照税法规定买卖双方在本次交易及过户过程中所应缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电欠费等，无论法律法规规定由谁承担，均由买受人承担，具体内容不详，竞买人如拍卖此标的物，须自行向相关部门了解清楚后再理性参与竞拍。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年2月20日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款在2017年3月24日前缴入法院指定账户。
1、银行付款方式：户名：绍兴市越城区人民法院执行款专户，开户银行：绍兴银行股份有限公司城中支行，账号： 0915000677214500010 ；
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0575-88580779、88163070 ，
监督电话：0575-88580728
联系地址：绍兴市区五泄路80号

绍兴市越城区人民法院

二0 一七年一月二十一日

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