石狮市湖滨林边村780㎡房地产
发布:福建省石狮市人民法院
拍卖时间:12-27
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:张筱
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福建省石狮市人民法院将于2016年12月27日10时至2016年12月28日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖房产位于石狮市湖滨林边村12号楼1-5层，建筑结构为框架结构、建筑面积780.96㎡，建筑外墙涂料粉刷，铝合金窗，室内装饰装修：一层部分水磨石铺地，部分玻化砖铺地；入户门玻璃门；二至五层楼道楼地面玻化砖铺地；三层套房内客厅楼地面花岗岩铺地；内墙贴木板，天棚木吊顶。房间玻化砖铺地，墙面及天棚涂料粉刷；楼梯水磨石铺地，铁扶手。
起拍价：3475440元，保证金：700000元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向石狮市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到石狮市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年12月12日起至2016年12月26日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意者请与本院联系统一安排看样。
看样时间暂定于2016年12月26日上午9:00-11:30。看样需提前与承办法官联系登记，联系电话：0595-88617527（小吴）、88617581（林法官）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：（1）该房产的处置方式为现状处置，拍卖成交后办理变更登记的面积以登记部门核定面积为准。（2）该房产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后，须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况委托方在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求该拍卖标的物作不成交处理，委托人和拍卖人只负责退回买受人已交的价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。
八、对上述标的权属有异议者，请于2016年12月19日前与石狮市人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年1月4日17时前缴入法院指定账户(户名：石狮市人民法院，开户银行：建行石狮永宁支行，账号：35001999299052501080)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、本次拍卖须两人报名一人出价才能成交。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0595-88617581（林法官）、88617527（小吴）
联系地址：福建省石狮市南环路东段
福建省石狮市人民法院
二Ｏ一六年十二月九日
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