云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院将于2016年11月10日10时至2016年11月11日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于云南省德宏州瑞丽市姐岗路62号房地产及附属设施。土地使用权证号：瑞国用（2008）第158号，面积：1123.6平方米，土地性质：国有出让土地，土地用途：其他商服用地；房产证号：瑞房权证瑞丽市字第00012566号，面积：3233.32平方米，房产年龄7年，简装，五层框架结构住宅两幢和该土地上无产权证的四层框架房及地上附着物，目前房屋维护较好，能正常使用。(详细情况见拍卖须知及标的物描述)。
备注：以上房地产整体拍卖。
二、起拍价：19750938.00元，保证金：200万元，增价幅度： 2万元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年10月25日起至2016年11月9日(上班时间内)接受咨询, 有意者请与云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院联系统一安排看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
九、与本标的物有利害关系的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年11月16日16时前缴入法院指定账户 (户名：云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院，开户行：中国工商银行德宏州分行芒市牡丹支行，账号：2511023729219501078)，填写缴款单时请在备注时请注明：瑞丽市姐岗路62号房地产拍卖余款，并将缴款凭证交至我院司法技术处；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院网拍咨询电话：0692-2216054、2211088，联系人：黄法官。
监督电话：0692-2216010（举报、投诉电话，不接受咨询）。
联系地址：云南省德宏州芒市芒市大街34号德宏州中级人民法院司法技术处
云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院
二〇一六年十月二十五日
友情提示：如有符合您条件的其他标的，第一时间告知您。
