南通永兴佳园45幢603室、阁楼03室、车库19室房产拍卖

    江苏省南通市港闸区人民法院将于2016年1月8日9时至2016年1月9日9时止（延时的除外）（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于南通市港闸区永兴佳园45幢603室、阁楼03室、车库19室房产（前述标的以评估报告所列清单及实地查看为准）。

    评估价：118.04万元；起拍价：94.432万元；保证金：9.4万元；增价幅度：0.94万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市港闸区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市港闸区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年12月22日起至2016年1月7日（节假日除外）止接受咨询，有意者请与江苏省南通市港闸区人民法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费等瑕疵均由买受人承担。（特别风险提示：被执行人所欠外债较多，资产交付时可能会遇到一定阻碍）

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的相关资金作为应缴的保证金，拍卖成交后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在2016年1月14日前缴入法院指定账户(户名：江苏省南通市港闸区财政局，开户银行：农行港闸支行营业部，账号：716301040009067  )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、中国银行南通港闸支行可为竞买人提供拍品按揭贷款“E拍贷”服务（住宅最高可贷成交价的75%，商铺最高可贷成交价的50%），竞买人如有贷款意向可向该行提前咨询或申请。联系人：客户经理杨帅超；联系电话13862865403。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0513-68830865。

    监督电话：0513-68230808      

    联系人:孙法官

    联系地址： 南通市港闸区人民法院执行局601室，地址江海大道588号。

江苏省南通市港闸区人民法院

二○一五年十二月二十一日