泗洪县西班牙2号会所102号房产拍卖

    江苏省连云港市中级人民法院 将于2015年9月 22 日10时至2015年9 月 23 日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：泗洪中泰置业有限公司所有的位于泗洪县泗宿公路北侧、通达路东侧金鼎湾玫瑰西班牙2号会所102号房产，建筑面积为1034.48平方米，尚未办理房屋所有权证，商品房预售许可证号为（洪）房预售证第2013095号。

    评估价：673.65万元；起拍价：639.9675万元；保证金：40万元，增价幅度：4万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年9 月7 日起至2015年9 月 21日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式（须有2人以上报名并参加竞拍），不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定各自承担。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、燃气费等欠费由被执行人承担。买受人可自行向有关部门查明具体数额并在先行垫付后执票至迟于过户时并向本院主张。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。

    八、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定帐户，拍卖余款在2015年 10月 13日15时前缴入法院指定帐户（开户单位：江苏省连云港市中级人民法院；开户银行：江苏银行连云港光明支行；帐号：11250188000055173）

    十、司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人适当提前缴纳保证金并及时与开户银行联系提高转入额度，确保正常参加竞拍。

    标的物情况介绍摘录自连永正房估字（2015）第LYG050号房地产估价报告。

    咨询电话：0518-85295088牟法官  0571-88158198

    监督电话：0518-85295132

    联系地址：江苏省连云港市新浦区朝阳东路15号。

江苏省连云港市中级人民法院

    2015年 9月 6日