泉州东湖公园游船码头转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对泉州东湖公园游船码头进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：XZL2015173。

2、竞租标的：泉州东湖公园游船码头，该标的位于泉州市东湖公园内，水域面积约：70亩，码头面积约：360㎡。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价：柒仟壹佰叁拾伍元整（￥7135.00）。

4、租赁期：8年。

5、装修期：无。

6、租金支付方式：每三个月为一个计付周期，每一个计付周期开始的五日内付清。

7、租金递增方式：每满两年，月租金递增10%。

8、租赁用途：仅限于游船水上观光游览。

9、履约保证金：3个月租金。

10：交易保证金：30000元。

若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金帐户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：中信银行泉州分行

开户账号：7343 0101 8260 0113 001

11、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订后30日内移交。

（2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；

（3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（4）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

（5）以现有1号码头经营范围为准（种植荷花的水域除外），提供2处附属建筑仅供售票房使用，详见图纸。

12、意向承租人应当具备的基本条件：（1）注册资金30万元以上（含30万）的中华人民共和国境内合法存续的企业法人单位。

（2）提供至少2名有效的救生员证书。为确保安全，须具备水上游船管理经验，应提供之前有关游船经营管理的相关资质证明（含合同，协议等）

13、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。

（3）承租方不得转租、转借、分租他人。承租方须使用电动、脚踏游船，乘员限制在4名以内，禁止使用汽船（快艇）或其它对水域有污染运营设施。委托方提供的附属设施只能用于售票房，不得转做其它用途。游船数量限制在25艘以内，游船的体量应与湖水深度相适应，承租方应在承租期间内负责一切安全工作。承租方应配备一条救生船、相应设备及至少二名救生员，应提供国家颁发的有效救生证件，做到每船配备救生圈，承租方须购买第三方责任险，如发生意外伤亡等一切安全事故，所造成的损失由承租方自行承担，并独立对外承担民事及其它责任。承租方须负责所经营的水域范围的卫生保洁。承租方不得随意改变公园水面内的景观设施设置，如有损坏景观设施造成损失，应按恢复造价赔偿。因公园建设与管理需要对湖面调整水位，承租方应无条件服从委托方单位。标的现状以看样为准，若承租方需要改变游船码头现状，应经委托方书面同意。

（4）原承租方参与竞价前须缴清所有租金，若原承租人未取得承租权，原承租人在搬迁期间应按原租金支付搬迁期间的租金。

（5）承租方应认可《租赁合同》（市直行政事业单位通用文本）约定的基本条款。

（6）其他详见《租赁合同》。

14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》；

（7）有关游船经营管理的相关资质证明（含合同，协议等）；

（8）缴清所有租金的证明（原租户需提供）

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2015年7月30日至2015年8月12日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年8月12日17时。

意向承租人应至金马甲网站注册用户名，并于2015年8月12日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲一次报价大厅申请参与本场竞价。

17、看样时间：2015年7月30日至2015年8月12日（正常工作时间，节假日除外）。

18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在 2015年8月13日09时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

19、竞价时间及加价幅度：