南平双溪南北街58号两营业用房等二拍

发布:顺昌县人民法院拍卖时间:01-19 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:王丽关注：

顺昌县人民法院将于2014年12月10日至2015年2月7日共60天）期限内，在顺昌县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，本次变卖分三阶段进行，现公告如下：
1、2014年12月10日至2014年12月30日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2014年12月29日10时至2014年12月30日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。
2、2014年12月31日至2015年1月20日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年1月19日10时至2015年1月20日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。
3、2015年1月21日至2015年2月7日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年2月6日10时至2015年2月7日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。
一、拍卖标的：位于顺昌县双溪南北街58号1A幢2层201A、201B商业营业用房、酒店内部二次装修及机器设备。房屋为钢混结构，房屋总层数8层，所在楼层2层，建筑面积分别为608.88平方米、588.75平方米（分摊的土地使用权面积分别为90.75平方米、87.75平方米），酒店内部二次装修包括内部装饰工程、水电及消防安装工程、明基牌电视、海信牌吸顶空调、消毒柜、三速风机、冷柜、冰柜、蒸饭车、海鲜蒸车等酒店专用、通用设备。该房建于2002年，内部装修及机器设备均约于2010年12月投入使用。
评估价：861.3万元，变卖价：611万元，保证金：30万元，增价幅度：0.5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向顺昌县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到顺昌县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：每一变卖阶段统一竞价日期的前一天上午9时30分至11时（工作日接待）接受电话咨询和预约看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在网上竞买成交后五日内缴入法院指定账户（户名：顺昌县人民法院，开户银行：农行顺昌支行营业部，账号：13-940101040002890），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自福建武夷资产评估有限公司闽武夷评报顺字（2013）第006号评估报告。
咨询电话：0599-7856307（徐法官）
监督电话：0599-7836037
联系地址：顺昌县人民法院

福建省顺昌县人民法院

二〇一四年十二月十日