义乌前成新村3间房屋租赁权拍卖

发布:义乌市人民法院拍卖时间:12-01 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:王丽关注：

浙江省义乌市人民法院将于2014年12月1日10时至2014年12月2日10时止（延时的除外）在浙江省义乌市人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：
一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。
二、变卖标的及竞买人条件
竞买标的：义乌市江东街道前成新村15幢二单元三间四层半房屋的租赁权（2014年8月25日至2017年8月24日止）。租赁对象：根据义乌市至诚资产评估房地产估价有限公司人员实地丈量该混合结构房屋建筑面积约522.07平方米。外墙刷涂料，内墙乳胶漆，铝合金窗，并置不锈钢防盗窗；一层地面贴水磨石，入户卷拉门、铁门；二层及以上楼面贴瓷砖，入室防盗门，室内各门为木门，内置不锈钢扶手、栏杆，花岗岩阶面楼梯一座，三、四层为楼中楼，普通装修。
特别说明：竞得者应保持房屋的原状。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
变卖价:18.1003万元（评估市场价：26.3707万元），保证金：4万元，增价幅度： 1000元(以及其整倍数)。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月12日起至2014年12月2日10时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:30，下午14:00-17:30），有意者请提前与本院联系并预约登记，统一看样时间为2014年11月30号上午9点至11点。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价即可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年12月15日22时前缴入法院指定账户（户名：义乌市人民法院司法拍卖专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司义乌分行，账号：1208 0200 2909 2831 613），于2014年12月17日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到浙江省义乌市人民法院（地址：浙江省义乌市香山路381号）签署《变卖成交确认书》。请竞得者缴款后及时告知本院。本院交付过户的书面材料（即法院裁定书、协助执行通知书）以买受人交款后15个工作日为限。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。（标的物情况介绍摘录自义乌市至诚资产评估房地产估价有限公司的《资产评估报告》，关于标的物品情况可以咨询该公司，咨询电话：0579-85471723、85471724）
本院咨询电话：0579-85328299，监督电话0579-85328357。
联系地址：浙江省义乌市香山路381号

义乌市人民法院

2014年11月12日