镇江经济开发区人民法院将于2014年5月19日上午10时至2014年5月20日10时止（延时的除外）在镇江经济开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：镇江新区丁卯南纬一路南（潘宗村）使用权面积8157平方米土地（土地证号：镇国用（2007）第3525号）、使用权面积6837.1平方米的土地（土地证号：镇国用（2007）第3526号）、镇江新区丁卯南纬一路南的房产（房屋所有权证号：40651542）、镇江新区丁卯南纬一路南4号的房产（房屋所有权证号：40651541）
起拍价：1530.55万元，保证金：300万元，增价幅度： 0.5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年5月18日15时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。联系人：曹法官 联系电话：0511-85319085
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，对于标的物的清场工作由买受人自行进行。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次竞拍的土地不包含土地上的房产，有抵押权人和承租人。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年6月20日15时前缴入法院指定账户（开户单位：镇江经济开发区人民法院；开户银行：中国银行大港支行；银行账号：504058227668）。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0511-85319085
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0511-85319061
联系地址：镇江新区大港街道银河路100号
镇江经济开发区人民法院
二〇一四年五月四日
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