黄浦区黄河路21—43号鸿祥大厦在建工程房地产现状，建筑面积合计为20049.9㎡（含地下室3530㎡），土地总面积2221.2㎡。
标的位于上海市的中心――人民广场商圈。周围有国际饭店、金门大酒店、第一百货、新世界百货、百联世贸国际广场等商业设施，商业繁华。周边有地铁1号、2号和8号线及40多条公交线路。
标的已取得《上海市房地产权证》（土地证）、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。土地取得方式为划拨，规划用地性质为商业、办公、文化娱乐等公共设施用地。标的地下2层地上15层，于1997年11月开工，主楼和裙房均已完成打桩、基坑围护、基础工程，主楼上部结构已封顶，裙房上部结构建至二层，目前处于停工状态。
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