江苏鑫易达螺旋管公司房地产拍卖

发布:盐城市大丰区人民法院拍卖时间:09-05 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑: 关注：

盐城市大丰区人民法院将于2022年9月5日10时至2022年9月6日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：江苏鑫易达螺旋管有限公司名下所有的位于盐城市大丰区港区海晶工业园纬三路南侧，经五路东侧的不动产及附属设施

拍卖价：2089.5万元，保证金：210万元，增价幅度：10万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。特别提醒：竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准（不含评估报告第11项至18项的起重机），法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让、过户登记手续由买受人在收到法院成交裁定书后自行至房产管理部门办理，并须在30日内办结。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭完税凭证原件于垫付之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不予办理。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，其他有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖/变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本院对房屋外观、质量、结构、房地产面积等不作任何担保，评估报告中的具体数值仅供参考（不含评估报告第11项至18项的起重机），不作为实际交付的依据。厂区内可能存在的垃圾由竞买人自行处理，此不影响拍卖成交结果及成交价格。无证房产按照现状交付，依照相关法律、法规、日后可能存在被行政主管部门处以没收、罚款等行政处罚的可能。竞买人竞得后，欲办理无证建筑的房产证，也需按相关行政主管部门的要求完善用地、准建等相关手续后，方可办理。竞买人务必前往相关主管部门查证了解，该竞买后的风险由竞买人自行承担。

竞买人竞得后，对标的使用需符合港区相关规划要求，该地块规划用途和相关产业政策，请自行咨询标的物所在地的港区管委会。

六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（依法应当由标的物所有人负担的本次交易税费，买受人垫付后凭据在拍卖成交款项中返还）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍两个工作日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日之内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：盐城市大丰区人民法院（新执行案款）

开户银行：中国银行大丰支行营业部

账号：6232636100116881494

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。