受北京市高级人民法院委托，我公司定于2009年8月4日14时，在北京市朝阳区紫玉东路1号紫玉山庄酒店多功能厅，公开拍卖位于北京市丰台区西三环西局前街的碧溪家居广场房产及相应土地使用权,建筑面积约16.9万平方米，土地使用权面积约26976.29平方米。本标的整体拍卖，评估价为153908万元。
该项目已取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《建筑工程施工许可证》。标的一期工程A、 B、E、F段已分别取得《房屋所有权证》, 并曾开业经营。二期工程C、D、G段已完成主体结构，外墙装饰基本完工。
碧溪家居广场位于 “丽泽商圈”， 东临西三环，北接西局中街，与西二环、三环连接在一起。毗邻北京西客站、广安门货运站、丽泽桥、六里桥长途客运站等，有300、718、730等多条公交线路通过，地铁一号线、建设中的地铁十号线二期也使得该商圈交通出行更加便捷，是北京市继朝阳商务圈、金融街、CED商务区之后的最大商务规划商圈，具有较大的区位优势。目前标的所在地为北京家居建材、服装市场集散地，周边以大型商业房地产为主，东方家园装饰建材中心、美克美家建材装饰市场、易初莲花超市、家乐福超市、丽泽购物中心等分布周边，产业聚集度较高，正逐渐形成房地产经营、专业会展、文化娱乐等有机融合的商务区。
按照北京市商业规划，碧溪家居广场周边和三环附近的土地使用权近几年增值较快，并将随着土地资源的日趋减少继续提高，从碧溪家居广场的建筑现状和设备设施来看，具备了很大的增值空间，其条件和规模在北京市三环周边地区是不可复制的。
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