江苏华明电缆公司资产三拍

    江苏省宜兴市人民法院将于2016年5月17日10时至2016年5月18日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    已领取房屋所有权证的建筑物详细情况：

    第一幢，车间，排架结构，房产证号1000025872，建筑面积6162.18㎡，层高10.2米，局部3层，内外墙面混合砂浆刷涂料，预制砼人字梁、薄腹板屋面，有行车梁；水泥地面，铝合金窗，卷帘门、彩钢板推拉门，成新率为90%。

    第二幢，办公楼，钢筋混凝土结构，房产证号1000025873，建筑面积1641.57㎡，层高3.6米，外墙面贴1米蘑菇石花岗岩；门廊：花岗岩干挂檐口，包柱：地面铺贴花岗岩，不锈钢包边电动玻璃门，石材楼梯踏步、实木扶手、栏板、扶栏；一楼：地面铺地砖，墙面、柱墙砖干挂、石膏板造型吊顶，办公室玻璃隔断；卫生间地面、墙面铺贴瓷砖，地弹簧玻璃门、实木门、门套。二楼、三楼:走道地面铺地砖，办公室地面铺实木地板，墙面刷涂料，石膏板造型吊顶，卫生间地面、墙面铺贴瓷砖；地弹簧玻璃门，实木门、门套；总经理室：石膏板造型、中式花格吊顶，柚木中式隔窗，实木书柜。董事长室：石膏板造型、中式花格吊顶，柚木中式隔窗，柚木中式屏风、柚木中式隔断，实木背景书柜。卫生间地面、墙面铺贴瓷砖；沐浴房、坐便器，不锈钢支架玻璃台盆；实木门、门套；铝合金窗，东芝中央空调。成新率为95%。

    第三幢，食堂，钢筋混凝土结构，房产证号1000025874，建筑面积663.03㎡，层高3.6米，外墙面贴1米蘑菇石花岗岩；不锈钢包边电动玻璃门，花岗岩楼梯踏步、木扶手，不锈钢立柱；一楼：地面铺地砖，餐厅墙面贴1.2米墙砖、扣板吊顶，厨房墙面贴墙砖、集成吊顶；二楼包厢：地面铺地砖，墙面刷涂料、部分贴墙纸，石膏板造型吊顶，卫生间地面，墙面铺贴瓷砖；实木门、门套；三楼套房：地面铺复木免漆地板，石膏板造型吊顶，卫生间地面、墙面铺贴瓷砖；浴缸、坐便器，石材台面浴室柜；实木门、门套；铝合金窗，美的中央空调，成新率为95%。

    第四幢，车间，排架结构，房产证号1000025875，建筑面积3847.1㎡，层高10.2米，局部3层，车间部分：内外墙面混合砂浆刷涂料；预制砼人字梁、薄腹板屋面，有行车梁；水泥地面；铝合金窗，卷帘门、彩钢板推拉门；办公区部分：内外墙面混合砂浆刷涂料，花岗岩踏步不锈钢扶手楼梯；水泥地面，三楼铝扣板吊顶，铝合金窗封闭走道，夹板门、门窗套，卫生间塑扣板吊顶，地面、墙面铺贴瓷砖；铝合金窗，部分不锈钢防盗窗。

    第五幢，车间，排架结构，房产证号E0004473，建筑面积2427.25㎡，层高10.6米，内外墙面混合砂浆刷涂料；预制砼人字梁、薄腹板屋面，有行车梁；水泥地面，铝合金窗，部分不锈钢防盗窗；彩钢板推拉门，成新率为85%。
    第六幢，车间，排架结构，房产证号E0004474，建筑面积1506.68㎡，层高10.6米，内外墙面混合砂浆刷涂料；预制砼人字梁、薄腹板屋面，有行车梁；水泥地面，铝合金窗，彩钢板推拉门，30米电缆槽铺钢板，成新率为85%。

    第七幢，办公楼，砖混结构，房产证号E0000979，建筑面积1680.11㎡，层高4.1米，外墙面贴条形砖，花岗岩踏步不锈钢扶手楼梯；三楼：水磨石地面，铝合金窗封闭走道，部分不锈钢防盗门窗；二楼：铝合金窗封闭走道，走道地面铺地砖，墙面贴0.8米墙砖，经理室：地面铺复木地板，墙面贴墙纸，石膏板造型吊顶；办公室：4间地面铺花岗岩，其余贴地砖，墙面刷涂料，扣板吊顶，饰面板门、门窗套，部分不锈钢防盗门窗，卫生间，地面、墙面铺贴瓷砖；铝合金窗，部分不锈钢防盗门窗，生活区：客厅地面铺花岗岩，房间地面铺复木地板，石膏板造型吊顶，墙面刷涂料，厨房间：地面、墙面铺贴瓷砖，砖砌台板，瓷砖贴面，成新率为75%。

    第八幢，车间，砖混结构，房产证号E0000560，建筑面积638.16㎡，层高6.5米，外墙面水泥砂浆；内墙面涂料抹面，钢屋架、木（水泥）桁条坡屋面；塑扣板吊顶，地面铺贴地砖，墙面贴1.5米墙砖，水泥、水磨石地坪；钢窗、部分铝合金窗、不锈钢防盗窗。卷帘门、不锈钢防盗门，成新率为70%。

    第九幢，车间，砖混结构，房产证号E0000561，建筑面积742.73㎡，层高6.5米，外墙面水泥砂浆；内墙面涂料抹面，钢屋架、木（水泥）桁条坡屋面；水泥、水磨石地坪；钢窗，卷帘门，成新率为70%。

    无证房屋的建筑物详细情况：

    第一幢，门卫，混合结构，实测面积34.86㎡，平均层高3.1米，内外墙面混合砂浆刷涂料，平屋面铺琉璃瓦；地面铺贴地砖，铝合金、塑钢门窗，部分不锈钢防盗窗。成新率为90%。

    第二幢，仓库，钢结构，实测面积487.21㎡，平均层高3.1米，彩钢板墙面，水泥地坪，塑钢窗，成新率为95%。

    第三幢，杂物间，简易结构，实测面积285.76㎡，层高3.8米，水泥地坪，彩钢板顶，铝合金窗，铁皮门，成新率为70%。

    第四幢，杂物间，简易结构，实测面积138.46㎡，层高3米，水泥地坪，彩钢板顶，成新率为70%。

    土地证号宜国用（2007）第107611号，国有出让土地使用权，使用权面积7578.9㎡，终止日期2054年1月9日。土地证号宜国用（2007）第107612号，国有出让土地使用权，使用权面积17783.7㎡，终止日期2054年5月26日。

    本次拍卖为整体拍卖，房屋、土地及机械设备总评拍卖值为4670.5489万元。

    评估价：4670.5489万元，起拍价：3391.071万元，保证金：300万元，增价幅度：30万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年4月29日起至2016年5月17日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年5月28日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：中信银行股份有限公司宜兴支行，账号：8110501012500322932)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0510-87963654，  监督电话:0510-87963891               

    联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号                     

江苏省宜兴市人民法院

二0一六年四月二十九日