江苏嘉阳软件园开发公司厂房二拍

    镇江经济开发区人民法院将于2015年11月3日上午10时至2015年11月4日上午10时进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

    1号标的物：位于镇江市经十二（现名智慧大道）西土地使用权，面积6794.7平方米（土地证号：镇国用2012第14968号），评估价3202万元。

    2号标的物：位于镇江市经十二（现名智慧大道）西江苏嘉阳软件园开发有限公司在建工程，评估价10709.1万元。

    上述房地产实行整体降价拍卖，起拍价:11128.88万元，保证金:2225万元，增价幅度：100万元。

    二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年10月15日起至2015年11月2日16时止接受咨询，有意者请与管理人联系统一安排看样。联系人：潘忠联系电话：13003453518

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，对于标的物的清场工作由买受人自行进行。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费(包括初始登记税费)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月 14日16时前缴入法院指定账户（开户单位：镇江经济开发区人民法院；开户银行：中国银行大港支行；银行账号：504058227668）。

    竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0511-85319030王盈

    破产管理人潘律师13003453518

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话：0511-85319096

    联系地址：镇江新区大港街道银河路100号

  镇江经济开发区人民法院

二〇一五年十月十五日