扬州望直港镇工业园工业厂房拍卖

    宝应县人民法院将于2015年9月10日至2015年11月9日共60天期限内在宝应县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。本次变卖分三阶段进行，现公告如下：

    1、2015年9月30日至2015年10月20日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年10月19日10时至2015年10月20日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。

    2、2015年10月20日至2015年11月9日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年11月8日10时至2015年11月9日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

    一、变卖标的：江苏宝田机车有限公司位于宝应县望直港镇工业园工业房地产，有证房屋建筑面积为4228.15㎡，无证房屋建筑面积为852.18㎡，土地使用权面积为4450.0㎡。

    起拍价：356.1万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元。

    二、竞买人条件：法人和其他组织均可参加竞买（自然人不可购买，因自然人购买无法办理工业用地过户手续，但自然人可以受法人单位和其他组织的委托，委托方和被委托方需带身份证前来宝应县人民法院签过委托书，方可参与竞拍）。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宝应县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宝应县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年10月1日起至2015年10月18日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款自成交之日起一周内缴入法院指定账户(户名：宝应县会计核算中心法院执行款专户，开户银行：中国农业银行宝应苏中分理处，账号：168101040003240)，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

    咨询电话：0514-88875895（童法官）、0514-88222628（朱倩）

    监督电话：0514-88875812

    联系地址：江苏省扬州市宝应县安民路4号

江苏省宝应县人民法院

2015年10月1日