深圳粤通工业区3号厂房第二层及194㎡宿舍转让

发布:深圳联交所拍卖时间:06-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015—00162L
出租方基本情况	出租方名称	深圳市粤通建设工程有限公司
出租方基本情况	地址	深圳市罗湖区翠山路77号大院粤通办公楼301
挂牌起始时间	2015年5月28日
挂牌期满时间	2015年6月10日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2个周期。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市龙华新区华联社区华达路11号粤通工业厂区，租赁面积为厂房：933.07㎡；宿舍：194㎡，物业用途为厂房及宿舍。目前租赁期限至2015年7月15日。有房地产证。
	出租用途	厂房及宿舍
	出租面积	厂房：933.07㎡；宿舍：194㎡
	出租期限	3年
	免租期限	20天（原承租方无免租期）
	租金挂牌价格（人民币）	厂房：21元/㎡•月宿舍：17元/㎡•月（从第2年起厂房及宿舍租赁单价每年递增5%）
	出租资产使用情况	使用中
	是否涉及优先承租权	是
	是否允许联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
	备注	1、宿舍作为厂房配套打包承租，不进行竞价； 2、管理费单价：0.75元/㎡•月； 3、电梯使用费500元/层。
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《关于龙华新区粤通工业厂区3号厂房第二层，2号宿舍405、501-503委托公开招租的函》（深粤通函〔2015〕6号）
承租方应具备的资格条件	1、注册资金人民币50万及以上，企业本年度检验合格且信誉良好，无不良记录的企业； 2、无不良记录的个人； 3、符合环保要求，对周围环境不会产生不良影响； 4、高端电子信息、前沿生物医药、智能装备制造、环保新能源等四大主导产业鼓励进场报名。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。自然人（以下材料均需签字并按指模）： 1、第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、出租方要求的其他材料。
履约条件	1、承租方不得擅自改变租赁房屋结构或者用途，因承租方使用不当或管理不善发生损坏或妨碍安全使用等情况，承租方应负责维修或赔偿并及时告知出租方； 2、承租方不得擅自将租赁房屋转租第三人； 3、承租方承诺租赁期间不从事违法犯罪生产经营活动； 4、严格遵守国家现行消防安全法律法规并对生产经营的安全负全部全责。
特别事项说明	1、若新承租方竞得租赁物业会面临原承租方搬迁和场地清理所需的处理时间，不排除有纠纷产生； 2、厂房、宿舍按现状出租，新承租方可根据生产和实际情况自行装修（需书面报批）。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	7万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83002364 刘先生
	业务投诉电话	0755-83690834 祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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