正和集团丙烯酸生产厂区厂房转让

发布:北京产交所拍卖时间:05-05 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2015BJ1000074-2（原编号：SW1501BJ00025-2）
转让申请与承诺
转让方名称正和集团股份有限公司
标的名称正和集团股份有限公司丙烯酸生产厂区固定资产及土地使用权
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2014-04-30
资产评估值 25,109.421967（万元）
转让底价 23,600.000000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2015-04-07
挂牌截止日期 2015-05-05
房屋建筑物
坐落位置广饶县广饶经济开发区广兴路53号
房产证号东营市房权证广饶县字第广饶20122121号
目前用途工业用房
附属设施
建筑面积（平方米） 1282.74
使用年限
已用年限
是否存在抵押情况
是否存在承租人
承租人是否享有优先购买权
房屋建筑物
坐落位置广饶县广饶经济开发区广兴路53号
房产证号东营市房权证广饶县字第广饶20122120号
目前用途工业用房
附属设施
建筑面积（平方米） 1903.68
使用年限
已用年限
是否存在抵押情况
是否存在承租人
承租人是否享有优先购买权
房屋建筑物
坐落位置广饶县广饶经济开发区广兴路53号
房产证号东营市房权证广饶县字第广饶20122119号
目前用途工业用房
附属设施
建筑面积（平方米） 2699.22
使用年限
已用年限
是否存在抵押情况
是否存在承租人
承租人是否享有优先购买权
土地
坐落位置广饶县经济开发区
土地证号广国用（2006）第0317号
土地面积（平方米） 153658.0
用途工业用地
类型出让
使用年限
已用年限
土地
坐落位置广饶开发区广瑞路以南、月河路以东
土地证号广国用（2014）第319号
土地面积（平方米） 78658.0
用途工业用地
类型出让
使用年限
已用年限
机械设备
名称详见附件
所在地
规格型号
成新率(%)
计量单位
数量
批准文件、内部决策文件董事会决议
批准单位名称中国化工集团公司
交易条件信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前（以到账时间为准）向北交所指定账户支付1000.00万元交易保证金。
2、意向受让方应在北京产权交易所出具交易凭证后30个工作日内完成资产的拆除、运输工作，转让方给予必要配合。现场拆除、装卸、运输、垃圾清运等费用由意向受让方自行承担，安全作业等相关责任由意向受让方自行承担。
3、意向受让方需自行提取标的物，标的物的装卸、搬运、运输的一切费用（包括拆除、运输等费用）由意向受让方负担。前述过程中发生的一切安全责任事故由意向受让方负责，发生损坏房屋、建筑物或侵害转让方权益的情况，转让方有权要求意向受让方承担恢复原状及赔偿损失之责任；
4、有关标的物需要办理所有权变更手续的，由意向受让方自行负责办理并承担相关费用，转让方予以手续上的协助；
5、因本协议项下的标的物转让而产生的税费，按照国家有关法律规定缴纳。
6、意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金后，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险；转让标的是以现状交付给受让方，意向受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。
7、意向受让方须书面承诺同意在成功受让标的后，按照标的资产成交金额的0.5%支付交易服务费。
8、意向受让方须书面承诺在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将全部交易价款及交易服务费一次性支付至北交所指定账户。
9、意向受让方须书面承诺同意在北交所出具《实物资产交易凭证》后三个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。
保证金设定
交纳金额 1000.000000（万元）
交纳截止时间挂牌截止日下午17:00前（以到账时间为准）。
交纳方式支票电汇网上银行支付
保证事项
转让方有权扣除保证金情形：①意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；②产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均未报价的；④意向受让方存在其他违反交易规则情形的；⑤受让方未在规定时间内签订《实物资产交易合同》和支付交易价款的；
处置方法
意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述扣除保证金事项规定的情形，其所交纳的保证金予以全额无息退还。
受让方资格条件
1、意向受让方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况及支付能力。
3、意向受让方符合有关法律法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容
1、本次转让标的详见附件中的固定资产明细表。
2、转让方不保证标的资产的完整性及品质，均以现场实物现状为准，转让方不负责技术质量保证，不承担售后服务。评估报告和信息发布所载清单、数量仅供参考。意向受让方在信息公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解并谨慎抉择，一经报价，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
相关附件
1、固定资产明细表
会员机构名称 J0115 中国化工资产公司
会员联系人韦静
会员联系电话 010-82677686
北交所所属部门中央单位业务一部
北交所联系人李晟昱
北交所联系电话 010-66295517

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