三乡镇碧华大道2328㎡工业房产转让

发布:北京产交所拍卖时间:01-27 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2014BJ1001382（原编号：SW1412BJ00078）
转让申请与承诺
转让方名称红湖机械厂职工技协
标的名称中山市三乡镇白石环村碧华大道15号工业房地产
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2013-12-31
资产评估值 352.850000（万元）
转让底价 352.850000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2014-12-30
挂牌截止日期 2015-01-27
房屋建筑物
坐落位置中山市三乡镇白石环村碧华大道15号
房产证号粤房地证字第C5177227号
目前用途工业附属设施
建筑面积（平方米） 2328.04
使用年限
已用年限
土地
坐落位置中山市三乡镇白石环村碧华大道15号
土地证号中府国用（2007）第易310373号
土地面积（平方米） 1720
用途工业类型出让
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件其他出资人决定
批准单位名称贵州黎阳航空动力有限公司
交易条件信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1、意向受让方应在挂牌截止日17:00前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金人民币105万元。如挂牌期间只产生一家意向受让方，保证金转为交易价款的一部分；如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，交易保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。
2、意向受让方须在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》签订后5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户。
3、意向受让方在提交《实物资产受让申请书》同时，须书面承诺：(1)同意本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。(2) 同意在北交所出具《实物资产交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的资产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后10个工作日内办理标的资产的权属变更登记手续。如因房产相关政策原因或受让方自身原因无法完成标的资产权属变更登记，承诺按照本项目成交金额的10%向转让方支付赔偿金；并同意转让方单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，再次进行公开转让。 (3)同意北交所在出具实物资产交易凭证后三个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定账户。(4) 如该项目以协议方式成交，同意向北交所支付成交价2%的交易服务费。
保证金设定
交纳金额 105.000000（万元）
交纳截止时间挂牌截止日（北京时间）17：00前。
交纳方式支票电汇网上银行支付
保证事项
如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿金：(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均未报价的；(4)在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《实物资产交易合同》的；(5)在被确定为受让方后未及时付清交易价款的；(6)相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
处置方法
意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述扣除保证金事项规定的情形，其所交纳的保证金予以全额无息退还。
受让方资格条件
1、意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、本次转让标的涉及的房产、土地为整体转让，不接受联合受让。
其他需要披露的内容
1、标的资产建筑面积2328.04平方米，用途为工业，标的资产不存在对外租赁事项，不存在抵押、担保等他项权利。
2、本项目信息公告期间，意向受让方可查看标的资产并须提前电话预约，联系方式：18083169277，联系人：任先生，预展地点：标的资产所在地。
3、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及广东省中山市相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，北京产权交易所向意向受让方出具的《实物资产受让资格确认通知书》不代表意向受让方已符合相关法律法规及政策等的要求。
4、意向受让方递交受让申请并交纳保证金，即视为对标的资产现状予以认可并已完成对标的资产的尽职调查，对相关交易风险充分知悉，后期不得以不了解标的资产情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。
5、其他详见《资产评估报告》等备查文件。会员机构名称 G1063 中航咨询（北京）有限公司
会员联系人
会员联系电话
北交所所属部门中央单位业务三部
北交所联系人李培
北交所联系电话 010-66295679

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