沈阳某房地产资产转让

项目编号

                                                         JE2014052

转让方名称

沈阳某房地产公司

标的名称

沈阳某房地产公司自有土地及在建工程项目

标的类型

土地及在建工程项目

业务类别

私企资产转让

所在地区

沈阳市沈北新区辉山经济开发区

公告起至日期

2014年12月23日至2015年1月21日

转让价格

3500万

挂牌期限

20个工作日

标的建筑物概况

房屋坐落

    沈阳市沈北新区人和街162号

土地证号

沈北国用2009第 289号

产别

商业服务业

丘（地）号

130104056

土地面积

（平方米）

8161

瑕疵告知与风险提示

        产权清晰，已具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，项目已开始施工，了解项目详情请联系项目经理。

        针对该标的可能存在的风险，转让方在确定该标的挂牌价格时已经进行了充分的考虑，意向受让方应在了解并认同该标的现状的基础上，缴纳交易保证金参加竞买。意向受让方成为最终买受人后不得以不了解或不充分了解为由取消交易，否则视为违约，交易保证金不予退还，扣除产权交易服务费后转让方将作为违约金扣收。如因已经存在或可能存在的风险引起的一切法律纠纷，均与转让方及受托转让方和交易机构无关。

价值推介

        地处人和街和沈北大道交叉口，紧邻棋盘山，环境优美；商住两用，小型公寓适合作为学区房使用，所在板块升值潜力巨大。

转让方情况

转让方名称

沈阳百能置地有限公司

住所

沈阳市沈北新区明珠路2-4号

交易条件及

受让方资格

交易条件

挂牌价格

3500万

价款支付方式

转账

受让方资格

1、意向受让方应具备良好的财务状况和支付能力；

2、意向受让方为自然人的应具备完全民事行为能力；

3、符合国家的法律、法规规定的其他条件。

受让要求

1、过户手续由买受人具体办理，转让方配合办理房屋产权证过户相关的文件资料；

2、交易及过户所产生的一切税均由受让方承担。

3、本标的房产整体转让，不单独转让。

保证金设定

 是否交纳

保证金

 是

交纳金额

 100万

保证金账户信息

开户名称：山西省产权交易中心（有限公司）

开户行：招商银行股份有限公司太原解放路支行

账号：351900659910902

交纳时间

截止到挂牌期满日(以到账时间为准)

交纳方式

支票；转账

挂牌公告期

挂牌公告期

 2014年12月23日至2015年1月21日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，继续挂牌

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方

以电子竞价方式确定最终受让方

所属部门

山西产权金融二部

交易机构联系人

程镡漪

联系电话

0351-2143364

 15034013252