宜兴第二工业区1168㎡房产拍卖

江苏省宜兴市人民法院将于2014年12月8日10时至2014年12月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：1、宜兴市宏鑫印铁制罐有限公司位于宜兴市第二工业区工业房产，房屋建筑总面积为1168.19㎡，其中有证房屋面积为905.61㎡，无证房屋面积为262.58㎡。拍卖对象为工业生产、办公用房，建筑物地基基础有足够承载力，所建筑物无不均匀沉降，当地的水文条件满足厂区建设和生产的要求，建筑物墙、屋架完好牢固，梁、板、柱、墙面、屋面完好，水电、管道等线路通畅，均处于有效状态，建筑物整体维修保养状况较好。其中厂房一幢，产权证号DD200375，混合结构，建筑面积745.22㎡；西办公楼一幢，产权证号DD200373，混合结构，建筑面积135.59㎡；门卫一幢，产权证号DD200374，混合结构，建筑面积24.8㎡；东办公室一幢，无证，混合结构，建筑面积103.73㎡；杂物间1号，无证，其他结构，建筑面积6.24㎡；厕所，无证，混合结构，建筑面积22.23㎡；杂物间2号，无证，混合结构，建筑面积8.55㎡；临街房屋，无证，混合结构，建筑面积41.88㎡；厂房2号一幢，无证，其他结构，建筑面积79.95㎡。

2、绿化只要包括：黄杨115.1米，桃树8棵，香樟（17公分）1棵，石榴3棵，杏树2棵，加应子2棵，杨梅2棵。

3、附属设施包括：围墙119.24㎡，门头及门柱20.13㎡，铁门15.2㎡，顶棚57.7㎡，水泥地坪793.45㎡。

本次拍卖为整体拍卖，房屋、绿化及附属设施总鉴定价值为80.64万元。

评估价：80.64万元，起拍价： 80.64万元，保证金：8万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月20日起至2014年12月8日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年12月19日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0510-87963654，  监督电话:0510-87963891                

联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号                      

江苏省宜兴市人民法院

  二0一四年十一月十九日