射阳县宏峰路4284㎡房产及土地拍卖

江苏省射阳县人民法院将于2014年11月27日10时至2014年11月28日10时止（延时的除外）进行第1次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人射阳县鼎新机械制造厂位于射阳县合德镇工业集中区宏峰路15号的南侧房地产。房产所有权证号：射房权证合城字第20082418号，厂房建筑面积为1511.58 平方米。土地使用权为一宗土地的部分，土地使用证号：射国用（2007）第07439号，总面积为4284.0 平方米，实际拍卖的土地使用权面积为2181.2平方米（详见评估报告）。

拍卖起拍价2149252元，保证金：20万元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但拍卖成交后不得改变工业用地的用途。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始一日前向射阳县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到射阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月14日起至2014年11月26日（双休日除外）止接受咨询、查阅评估报告，有意者请与法院联系统一安排看样，看样时间2014年11月26日15时至17时。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的违章记录等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年12月8日5时前缴入法院指定账户（户名：射阳县人民法院执行款-财政专户，开户银行：江苏射阳农村商业银行营业部，账号：3209242701201000234218），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、标的物情况介绍摘录自盐城市瑞地土地房地产评估有限公司估价报告书。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：18961969290

监督电话：0515- 82209068

联系地址：江苏省射阳县人民法院（地址：射阳县合德镇晨光路2号）。

射阳县人民人民法院

二○一四年十一月十日