盐城金座广场项目简介

发布: 常州市武进拍卖有限公司拍卖时间: 编辑:赵佳媛关注：

基本概况

1、位置及简介

盐城市金座广场，占地50000㎡，总建筑面积140000㎡，位于大庆路与范公路交汇处（盐城火车站对面），紧邻盐城客运总站。项目分两期开发，一期总建筑面积3万方，主题商业——金座商务中心，产品包括：1.6万方的功能性商业区；1.4万方层高5.45米的挑高公寓，均已开工建设。二期高档住宅区，即将推出6幢18层高层住宅，正在筹备中。

2、商业氛围

火车站商圈是近年来的新起之秀，城市的次商业中心。火车站独一无二的位置，是未来城市发展的中心。火车站商圈未来将成为盐城发展的重中之重。本项目以商务活动为特征，吻合了区域内的生活消费需求：融餐饮、休闲、娱乐、金融的商务需求为一体，以功能齐全代表了新商圈的核心地位，即河东商圈崛起之后的又一新型商圈，为盐城商圈新添光彩。

3、基本指标

总建筑面积：140000㎡；

一期商铺层数：3层，一楼层高5.2米，2、3层为4.5米。

一层建筑面积6435.46平方米，160套，二层建筑面积7572.93平方米，176套，

三层建筑面积2140.77平方米，2套，

4、配套设施

机动车位：1000个

非机动车位：3000个

站前广场：10000 多平方米

周边配套

1、交通状况

B支4、55路、65路、13路、38路、K6路、23路等多路公交直达

2、周边居住小区

周边有五星小区、跃进新村、永兴佳园、高成金水湾花园、文港苑等生活小区，人流量大。

3、市政配套情况

覆盖了市中心，火车站及长途汽车站，交通非常便利，利于各客户出行，解决了客户在购房中最担心的交通不便的问题，周边配套设施完善，学校、医院、商场、银行应有尽有，再加上附近的酒店休闲会所，衣、食、住、行相当方便。

项目优势

1、地段交通优势

金座广场处于大庆路与范公路交汇处，位于盐城市东北方。该项目北临大庆东路主要交通干道，东侧是火车站，南面是盐城客运总站。从项目开车到飞机场，沿海高速，宁靖高速，20分钟内全部到达。项目周边辐射三公里内生活配套设施齐全，银行、医院、学校、超市等，通通步行5分钟到达。

2、金座特色

毗邻全盐城独一无二的火车站，交通优势笑傲全城。火车站商圈发展迅速，强势升值毋庸置疑。坐拥5.45米全城第一层高，办公、居住、投资任君选择。更有星级豪华大堂，名家精心设计，奢华配套服务，彰显东道主气派，尽享帝王之美。

项目特色五个第一

Ⅰ火车站商圈独一无二的全业态项目，打造火车站的VIP候车厅

Ⅱ全城最高挑高5.45米公寓，买一得二

Ⅲ全城最豪华气派的300平米星级大堂

Ⅳ全城最大10000平方广场

Ⅴ最优品质建材，智能化小区，五星物业，五心服务

3、升值潜力大

按照盐城发展规划来看，火车站周边地区在3-5年后会成为城市的次商业中心，其发展前景毋庸置疑。本项目不仅地处火车站火车站商圈的中心区域，更处于老城区和河东新城区的中间地带，区位优势得天独厚。随着将来本项目的商业配套的完善，临街的商业铺面数量的增多，升值空间巨大。随着盐城城市的发展，火车站商圈必定是盐城未来的重点发展方向。