7.8亿元！梅州兴宁公开拍卖两宗地块

       众拍网最新拍卖信息、土地拍卖信息，6月22日上午，梅州市公共资源交易中心网站公开拍卖兴宁市2宗商住地块，总起拍面积11.23万㎡，总起拍价约6.185亿元，总成交价7.8亿元，2宗地块的配套商业面积均不超过计容建筑面积的20%。

       PM-C20055号地块最终被广州市敏捷房地产开发有限公司以楼面地价1985元/平方米，土地单价6947元/平方米，总地价约2.9亿元竞得，地块须配建老年人服务中心（建筑面积不低于350㎡，应结合社区配套公共服务用房建设，须无偿移交给政府使用）。

       PM-C20056号地块最终被广东融地房地产开发有限公司以楼面地价1984元/平方米，土地单价6944元/平方米，总地价约4.86亿元竞得。地块须配建15班幼儿园（独立占地不低于4620㎡，建筑面积不低于3003㎡，建成后须无偿移交给政府使用）。

       成交地块详细信息如下：

       PM-C20055

       兴宁大道西侧、兴将二路北侧PM-C20055号地块土地拍卖情况：

       一、成交情况：

       成交价：29391.809万元（463万元/亩）

       土地溢价率：23.28%

       土地单价：6947元/平方米

       楼面地价：1985元/平方米

       竞得人：广州市敏捷房地产开发有限公司

       竞拍企业数：5家

       竞拍轮数：74轮

       二、起拍价情况：

       起拍价：23841.809万元（375万/亩）

       起拍土地单价：5635元/㎡

       起拍楼面地价约：1610元/ ㎡

       保证金：4769万元

       三、土地指标：

       出让面积：42310.22㎡（63.53亩）

       土地用途：商业、住宅用地

       容积率：1.0＜ F ≤3.5

       计容建筑面积：148085.8㎡

       绿地率：≥30%

       建筑密度：≤30%

       PM-C20056

       兴宁大道西侧、兴将二路北侧PM-C20056号地块土地拍卖情况：

       一、成交情况：

       成交价：48608.9303万元（462万元/亩）

       土地溢价率：28%

       土地单价：6944元/平方米

       楼面地价：1984元/平方米

       竞得人：广东融地房地产开发有限公司

       竞拍企业数：3家

       竞拍轮数：39轮

       二、起拍价情况：

       起拍价：38008.9303万元（362万/亩）

       起拍土地单价：5430元/㎡

       起拍楼面地价约：1551元/ ㎡

       保证金：7602万元

       三、土地指标：

       出让面积：69998.03㎡（105.1亩）

       土地用途：商业、住宅用地

       容积率：1.0＜ F ≤3.5

       计容建筑面积：244993.1㎡

       绿地率：≥30%

       建筑密度：≤30%

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