14日成都拍卖一宗地 都江堰26亩地溢价成交

　　8月14日成都国土局以拍卖方式组织出让一宗位于都江堰市蒲阳镇双槐村3、4组（二环路西侧、蒲阳路南侧） 的国有建设用地使用权，出让面积约为26.2亩。

　　据悉，本次出让地块为居住用地兼容商业用地，1.0＜容积率≤3.5，起拍楼面地价80万/亩，折合楼面地价343元/平米。目前宗地周边有万都香山水岸、玉林都江、北郡、钱江美域等项目，楼盘均价在4300元/平米左右

　　区域最近一次土地出让来自于2011年12月27日，都江堰市蒲阳镇双槐村7组9.4亩地块以260万/亩的价格被都江堰新城建设投资有限公司收入囊中。而在近期成都市国土局公告的地块出让信息中，8月28日位于本次出让地块一旁的另一块37.8亩的旅馆业用地也将以挂牌方式走上拍卖席。

　　1号宗地：

　　位置：都江堰市蒲阳镇双槐村3、4组（二环路西侧、蒲阳路南侧）　

　　面积：26.17亩

　　起拍价：80万元/亩

　　容积率：1.0＜容积率≤3.5

　　备注：住宅兼容商业

　　成交单价：　 124 万元/亩

　　溢价率：0.55

　　成交总价：　 3245万元

　　楼面地价：　 531元/平米　

　　竞得人：　自然人